Ziņojumi: 1796

Девушки, может у вас есть опыт - есть ли у нас маклерские компании, которые занимаются обменом недвижимости: у которых есть реальная большая база данных и которые могут не только заморочить голову и содрать деньги, но и найти варианты?

Ziņojumi: 5286
Pilsēta: Иманта

Меня тоже очень интересует

Ziņojumi: 11894

Мы думаем как вариант наклеить на доме, в котором мы хотим квариру, обьявление что меняем это и вот это на такую то квариру в вашем доме.

Базы ни у кого боьшой нет, как бы не рассказывали что есть.

Ziņojumi: 1796

Мало шансов, что вот таким вот способом найдем того, кто поменяет свою 4-х комнатную квартиру на нашу 3х комнатную + землю, или свою новостройку на наши две 3х комнатные + землю.

Ziņojumi: 1320
Pilsēta: California, Silicon Valley

Мы обращались в 2 агенства и нам сказали, что найти на обмен практически невозможно . Мы хотели 3-ку в новостройке+ 3-комнатную 602 серии, на дом обменять. По деньгам равнозначно получается, а вариантов нет , хотя обманываю - 1 вариант предложили, но нам месторасположение дома не подошло.

Ziņojumi: 1171
Pilsēta: Рига, Плявниеки

ну я могу предположить как это якобы обмен будет проиcxодить.

Слово "обмен" будет фигурировать условно,т.к. врядли вы найдете что -то подходящее и кто-то согласиться на прямой обмен. Да и по бумагам после перестройки больше нет понятия обмен-идет купля продажа обычная.

А вот хороший маклер вполне сможет помочь в данном деле произвести двойную сделку, т.е. у него должна быть база данных хорошая,клиентура большая, чтобы он "без отрыва" от производства так сказать сумел продать вашу квартиру и одновременно присмотреть вам подходящий вариант. для вас это будет как бы обмен (вы же одну на другую поменяете), но владельцы будут разные.... у нас так она знакомая удачно "поменялась" все сделки проводил и искал варианты маклер, все произошло одновремнно, т.е. ей было где жить до,и после.

и опять же повторюсь, для этого нужен отличный с схваткой маклер, не кидалово и не дерущий,а работающий именно за деньги маклер с базой данных хорошей и ,клиентурой обширной.

Где такого сейчас найти? Думаю будет проблема...я вообще, купив одну и продав другую сама квартиру не верю маклерам,и вообще не понимаю за что им такие деньги платить. Но это мое сугубо личное мнение и думаю мало кому интересное.

Так что надо искать толкового маклера если сами не можете по каким то причинам этим заняться

Ziņojumi: 2126
Pilsēta: Spilve

Обмен, конечно, вариант, когда с наличностью в стране напряженка. Но в Латвии нет единой агенской базы, чтобы можно было выстраивать сложные цепочки и оперировать всеми предложениями на рынке, нет цивилизованного подхода к оплате маклерского труда, значит велика вероятность, что маклер будет "втюхивать", что ему выгодно.
Мы задумываемся о покупке жилья, но дальше звонков и идти не хочется.
- Где находится дом?
-Вы знаете, у нас такая практика, мы договариваемся на конкретное время, нужны ваши данные...
или
-Когда можно посмотреть?
- АААА ээээ нуууууу со следующей недели можно...

Или новая мода требовоть у покупателя рокас науду, очень улыбает.
Есть наверное классные специалисты, честные и ответственные, но как их искать, ведь цена ощибки может быть слишком высока...

_________________