nateo
Sākumlapa  |  Forums  |  Raksti  |  Blogi  |  Galerijas  |  Zīdīšanas konsultanti  |  Nodarbību saraksts
по-русски   latviski

FotoGalerija

Nodarbības


nabassaite.lv

FotoGalerija

FotoGalerija

Radošā darbnīca

Pērk un pārdod

MeklēšanaMeklēšana    GrupasGrupas    ProfilsProfils




Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā

unknown offline unknown Ziņojums Treš Okt 19, 2016 14:16 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 798

Добрый день. Дайте совет, кто недавно продавал квартиру в обычном серийном доме. Вы действовали сами через рекламу, или пользовались услугами маклеров? Как выгоднее и быстрее это сделать? Наверное, маклеру будет легче найти покупателя? Сколько стоят услуги маклера? Может посоветуете конкретно кого-то?
Спасибо! Цветок

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Okt 19, 2016 14:37 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16676
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Я поставила на сс, но там же меня выловил риэлтор. Обычно все они мне предлагали оплачивать их услуги и я отказывала, т.к. их работа в том и состоит, чтобы размещать инфо на том же сс.лв. Но этот мне сказал, что с меня ничего не надо, комиссию он всчитает в цену квартиры для клиента - накинул тысячу какую-то.
Пока никаких преимуществ не ощущаю - те же объявления, только что водит и показывает квартиру он сам, не надо каждый раз самой бежать. А других пока бонусов не вижу, порой задаёт такие вопросы, что понимаю - риэлтор, а не знает каких-то базовых вещей. Но т.к. для меня бесплатно - пусть, от меня не убудет.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

Danielj offline Danielj Ziņojums Treš Okt 19, 2016 14:45 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 6458
Pilsēta: Mežciems, NCC Biķernieki

Мы не недавно, 3 года назад продавали, сами поставили на сске объявление, к нам тут же пришли двое покупателей посмотреть, первые сразу и купили. Обычно, маклера берут деньги за свои услуги с покупателя, т.е. увеличивают на свой процент вашу цену. Честно, не вижу в них смысла, что вы напрямую договоритесь с покупателем о встрече и вам надо быть дома и ждать его, что маклер договорится с покупателем и потом с вами. Маклер нужен больше покупателю, когда самому лень или нет времени изучать рынок предложений.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Mimozka offline Mimozka Ziņojums Treš Okt 19, 2016 15:15 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 578

Продавали квартиру 9 лет назад и в этом году. Оба раза сами, через ss.lv.

От маклеров оба раза не отказывалась, но на моих условиях. Хотят пускай продают, добавляя свою наценку. Но при этом я действую самостоятельно и ничего им недолжна. Договоров с ними не заключала. Устно договаривались, что если найдут мне клиента, ок! Я получаю своё, они как хотят сверху.

Но оба раза толку от маклеров не заметила, покупателей нашли сами.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

gajutka offline gajutka Ziņojums Treš Okt 19, 2016 15:15 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 65
Pilsēta: Riga

Продавали квартиру сами. Выставляла на сс-ке. Куча маклеров сами звонят с предложениями своих услуг. Есть смысл воспользоваться, если хочется сэкономить время (на показе квартиры, если живете в другом месте-людей много ходит смотреть, на переговоры с покупателями и пр.) Но зато теряешь в деньгах.(даже если маклер добавляет свою комиссию к цене покупателя, значит, что самому можно было бы продать за эту цену)
А так маклеры через ту же сс-ку будут клиентов искать. Мне предлагали услуги 3-5% от цены.
Часто покупатели уже со своими маклерами приходят, но в таком случае покупатель сам оплачивает их услуги.
Маклер больше нужен, когда покупаешь квартиру.
На сколько выгодно и быстро продашь, зависит от самой квартиры. Хорошие квартиры за приемлемую цену уходят быстро, квартиры менее привлекательные (район, проект, дом, этаж) могут продаваться годами


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Riooo offline Riooo Ziņojums Treš Okt 19, 2016 17:17 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1760

Маклеры ставят цену выше , чем хотите вы. Возможно поэтому будет квартира дольше продаваться. Если покупатель начнет сбивать цену с квартиры, маклер будет сбивать цену вашу, что бы самому что-то заработать.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Skype

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Okt 19, 2016 17:20 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16676
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Ничего он сбивать не имеет права, если не получил такого мандата от продавца. Это всё оговаривается - докуда можно сбивать и т.д.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

Riooo offline Riooo Ziņojums Treš Okt 19, 2016 17:44 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1760

Это все индивидуально. А сбивать могут и еще как.Не факт конечно что продавец будет сбивать цену, но если хочется побыстрее продать, то возможно. Сами недавно с таким столкнулись.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Skype

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Okt 19, 2016 20:35 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16676
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Вам и говорят - без разрешения продавца на снижение стоимости маклер такого делать не может, и никакая индивидуальность не заставит его заключать сделку, в результате которой он сам ещё и останется должен. Продавец хочет побыстрее продать - это значит он согласен на определенные снижения цены, а не маклер сейчас придумает и продаст как ему заблагорассудится. Есть договорённость - он будет действовать в её рамках. Или отвечать за свои действия. Никаких других индивидуальностей в правовом поле подобной деятельности не предусмотрено.
Вы столкнулись с тем, что продавали дворец за миллион, а маклер на свое усмотрение взял и продал его по цене сарая за стольник и вы это проглотили? Или вы просто опять вообще не следите за мыслью?


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

unknown offline unknown Ziņojums Pirm Okt 08, 2018 14:51 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 798

Скажите, а теперь объявления о продаже на сс.лв платные?
И если кто-то недавно продавал квартиру, скажите на сколько это длительный процесс?

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Pirm Okt 08, 2018 18:09 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16676
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Зависит от квартиры и много чего другого.
Да, всё платно, даже ползуны детские продать, мало что бесплатно там осталось.
При продаже я бы сразу делала оценку - и цену помогает скорректировать, и покупателя привлекает тем, что ему на неё не надо траиться и он точно знает цену. А то часто цена одна, а сделал оценку - и всё рухнуло, там меньше и банк кредит не даёт.
Ну и у моего покупателя маклер был. Как там, не знаю, а мне он совершенно без оплаты с моей стороны много времени сэкономил.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

rainbow14 offline rainbow14 Ziņojums Pirm Okt 08, 2018 18:30 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 268

Платные, и дорогие. Продать можно все. Вопрос срока и цены. Можно быстро продать, а можно год. Если не спешите, ждите своего покупателя. Но это утомительный процесс. Удачи!

unknown :
Скажите, а теперь объявления о продаже на сс.лв платные?
И если кто-то недавно продавал квартиру, скажите на сколько это длительный процесс?

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Riooo offline Riooo Ziņojums Cet Okt 11, 2018 19:18 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1760

rainbow14 :
Платные, и дорогие. Продать можно все. Вопрос срока и цены. Можно быстро продать, а можно год. Если не спешите, ждите своего покупателя. Но это утомительный процесс. Удачи!

unknown :
Скажите, а теперь объявления о продаже на сс.лв платные?
И если кто-то недавно продавал квартиру, скажите на сколько это длительный процесс?


reklama.lv давний бесплатный сайт

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Skype

SariKa offline SariKa Ziņojums Cet Okt 11, 2018 22:05 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 288
Pilsēta: Riga

[/quote]reklama.lv давний бесплатный сайт[/quote]

Справедливости ради (мы продавали месяц назад) ни с reklama.lv, ни после выхода газеты (они предлагают там за небольшую плату тоже размещать) народ так и не позвонил. Только парочку посредников. Все остальные заинтересованные звонили после прочтения объявления на ss.


_________________
Старшему сыну 14 лет
Младшему сыну 9 лет

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Piek Okt 12, 2018 08:43 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16676
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Таких давних бесплатных полно, только никакого толку от них нет.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

unknown offline unknown Ziņojums Sest Okt 13, 2018 22:42 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 798

Получается имеет смысл только на сс.
Спасибо большое

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu


Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
 


 
Iepriekšējā tēma ::  Nākamā tēma
Parādīt ziņojumus:   


Рига, Латвия
Otrd., 11/12
vakars

apmācies

/images/weather/n_3_10_0_0.jpg
0°..2°

Vējš R, 0-2 m/s
Atm. spiediens 760..762 mm
Trešd., 12/12
nakts

apmācies

/images/weather/n_3_10_0_0.jpg
0°..2°

Vējš Z, 2-4 m/s
Atm. spiediens 763..765 mm
Trešd., 12/12
rīts

apmācies

/images/weather/d_3_10_0_0.jpg
0°..2°

Vējš Z, 2-4 m/s
Atm. spiediens 765..767 mm
Trešd., 12/12
diena

apmācies

/images/weather/d_3_10_0_0.jpg
0°..2°

Vējš Z, 2-4 m/s
Atm. spiediens 767..769 mm

Piedavāts Gismeteo.Ru

Tagad portalā 788 viesu un 50 lietotāju.
Ja Jums ir vispārīgi jautājumi, lietišķi piedāvājumi vai ieteikumi, uzrakstiet mums vēstuli
© KKM Klubs 2006 — 2015