Moderators
Ziņojumi: 9952
Pilsēta: Riga, Imanta

Ну вот, тогда вам центр, Иманта и Агенскалнс ещё можно посмотреть.
https://m.ss.lv/ru/real-estate/flats/riga/agenskalns/hand_over/filter/

До храма близко, 34 школа и музыкальная школа Дарзиня тоже недалеко. Но это вроде не дополнительная музыкальная, а такая где дети полностью учатся. Я не знаю что вам нужно, поэтому имейте в виду.

Ziņojumi: 1276
Pilsēta: Рига, Пурвциемс

В нашем новом проекте в Пурвциемсе
- земля в собственности
- нет консьержа, домофон по желанию
- в 0,43 евро за метр включен и садовник, и дворник, и сантехник, все необходимые мальчики и наряжание елки, только лифт отдельно
- парковка - подземная

Согласна если по сегодняшним ценам, то лучше дом покупать, если есть кем им заниматься

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Pēdējo reizi tika rediģēts: erika06 (Treš Feb 18, 2015 01:21), kopumā tika rediģēts 1 reizi

Ziņojumi: 3003
Pilsēta: Пурвчик

автор, честно, я б не продавала квартиру в москве. сдавала бы.

кстати, ваша бабушка желает проф музыканта. а ребенок вообще в курсе, ЧТО его ждет?

Moderators
Ziņojumi: 9952
Pilsēta: Riga, Imanta

Честно говоря, если у тебя есть 150 тыс. на дом, почему не платить за хорошую квартиру? Не всем же этот гемор нужен и езда развоз детей. В дом тоже нужно со временем вкладываться. Если хочешь ухоженную территорию, это тоже услуги садовника ну или сама-сама, после работы. Траву стричь. Кусты и цветы купить, ухаживать за ними. Все это тоже время и деньги.
И езда, т.к. все дома не близко. А если в городе дом, так не уехать и не оставить. Бомжи местные вынесут все, что можно вынести. Охрана - тоже платить, дороже чем за квартиру. Опять же, квартира на высоком этаже будет сухая и тёплая, а дом? Готовый купить как кот в мешке. Строить это я вообще молчу, не каждый выдержит.

Moderators
Ziņojumi: 17620

agunika :

автор, честно, я б не продавала квартиру в москве. сдавала бы.

+1

А на вырученные деньги снимала бы квартиру в Риге

Хотя в Москве квартиры тоже разные, да и Москва большая, а район может быть за МКАДом

В общем, автору лучше знать, что делать с её квартирой

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Ziņojumi: 4860
Pilsēta: Riga, Darzini

Потому, что не всем нравится, когда по голове ходят, а в 2 ночи смотрят телевизор, за стенкой лают, а снизу орут, не все любят, чтобы сезон отопления начинался в ноябре и кончался в марте, не все любят таскать коляску по лестнице, когда сломался лифт, не все готовы платить парковку, не все любят из окна смотреть на голого соседа, не всем нравится, когда тебя затопил сосед, а у второго соседа пожар, а третий шашлык на балконе решил пожарить и дальше по списку.

гемор с развозом детей обычно всё же в домах до 80тыс. В более дорогих домах такой проблемы обычно уже нет, т.к. в цену включена плата за место, чтобы развозить было не надо.

И в квартиру тоже. Только в доме ты решаешь сам вкладываться или нет, а в квартире кроме внутренних работ, есть ещё внешние - разбили двери, сломался лифт и так далее, на которые влиять невозможно - плати и всё.

За 60 евро в месяц (0.43*150м) вы легко найдете соседского мальчика, который покосит траву - мне косят за 7 евро и подстрежет кусты.

Не надо покупать дом на маскачке. По-моему вы путаете дом или садовый домик у бабушки на даче.

Не дороже. Подключение дороже - в зависимости от площади, а цена на обслугу одинковая.

Дома, которые не на болоте, почти все сухие и теплые. Кстати, квартиры тоже разные бывают.

_________________

Ziņojumi: 2119
Pilsēta: Рига, Агенскалнские сосны

Если есть планы на школу Дарзиня, то я бы жила вот здесь - квартира на улице Баложу
Это ближняя Пардаугава, в пешей дистанции и от Дарзиня, и от музыкалки им. Паула Юрьяна, и от храма на Межа.
34я школа будет чуть подальше... минут 20-25 пешком или 3 остановки на трамвае.

_________________

Ziņojumi: 628
Pilsēta: NRW, DE

Автор, если вы знаете Калининград, то вот вам параллель - Болдерай, ближний Кенгаракс это "Балтрайон" (и Вецмилгавис туда же).
Все остальные спальные районы, названные тут имеют свои плюсы и минусы - у каждого свои. Сама стою пред выбором жилья в другой стране и рекомендации вообще противоположные. У вас нет возможности одной приехать "погулять" самой по этим районам? Это было бы действенней.

Moderators
Ziņojumi: 17620

А ближний Кенгарагс - это что?

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Ziņojumi: 2963
Pilsēta: Рига, Пурвциемс

+1 к ближней Пардаугаве. И по запросам автора подходит, и в целом приятное место.

Ziņojumi: 893
Pilsēta: Рига

Извиняюсь что не по теме,но школа имени Дарзиня никогда не была в Кенгарагсе.Она основана в 1945 году и объединяет в себе общеобразовательную школу, музыкальную и балетники тоже там.
А школа в Кенгарагсе основана только в 1991 году.

_________________
Веруся 1995.
Надюша 2007.

Ziņojumi: 2124
Pilsēta: Spilve

Возле 34 школы есть новостройка на Дарза 32 там и сдают и продают квартиры.
Вообще район не плохой, народу немного, транспорт всякий удобный, от центра недалеко.
Я 10 лет в Риге, но до сих пор после Питера у меня тут всё близко и пробок нет вообще.
Про дома за 100т. тоже не уверена, или вкладывать надо будет ещё ого-го, или что-нибудь не то. Ну и двор под окнами многоэтажки сомнительное удовольствие.
Да и выбор сейчас не ахти, по крайней мере у нас в посёлке (700м от Иманты) за последний год выкупили всё приличное, мы просто в шоке от скорости заселения некогда пустующих домов.

_________________

Ziņojumi: 466

Москачка

Каждый привыкает к тому месту, где живет (за редким исключением) и не любит, когда это место "опускают". Но общественное мнение из чего-то все-таки складывается... И как ни крути, рижане понимают, что Межапарк и Тихий центр, например, - это круто. А Болдерай и Гравис и Яунциемс - отшиб (даже территориально и в плане транспорта). Кенгарагсу приходится страдать от того, что путь в него лежит через рынок и Москачку. И самый лучший показатель пристижности / непристижности района - цена на недвижку. На той же сс.лв можно отобрать одинаковый проект и площадь по все Ригей и убедиться.

Moderators
Ziņojumi: 17620

[quote="leilo" И как ни крути, рижане понимают, что Межапарк и Тихий центр, например, - это круто.[/quote]
Маскачка - это не Кенгарагс Между ними ещё и Краста массив находится. Ну да не суть важно.

А Межапарк и тихий центр - это круто, но жить бы я там не хотела

То есть наличие личного транспорта махом делает Кенгарагс отличным районом? На самом деле, я с вами согласна. Особенно если выбрать дом не у самой Маскавас и не у железной дороги

Спросила мужа, куда бы он хотел переехать. Сказал, что никуда, ему Кенгарагс - лучший район. Жил до этого в Иманте (я сама там жила 14 лет), Золитуде, Пурвциемсе. Сам приехал и Д-пилса, потому сравнивал незамыленным глазом

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Moderators
Ziņojumi: 17620

ПыСы. Я ни в коем случае не настаиваю, что Кенгарагс - лучший район. Просто такие, мягко сказать, наезды вызывают недоумения. Для нас этот район на данный момент лучше всего отвечает нашим требованиям.

Кстати, и в 15 троллейбусе регулярно езжу, видимо, я везучая, не встречалась с таким ужасом.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Ziņojumi: 2415
Pilsēta: Riga

Вчера там проезжала, симпатично, еще на большом повороте новостройка стоит, прямо за Ботаническим садом, 2 шага от 34ой.

Девушки, если дом за 5 лет не продали (это про объявление, что кто-то выставил тут в Кенгараксе)-вы понимаете, какой это неликвид то?? потом если надо будет обратно ехать, 5 лет его продавать?

Кстати согласна с теми, кто пишет, что может легче вашу сдавать в Москве и тут снимать? хотя с нынешним курсом евро в России, очень много сжигается, но все же

Pēdējo reizi tika rediģēts: Alja_P (Treš Feb 18, 2015 12:38), kopumā tika rediģēts 1 reizi

Ziņojumi: 628
Pilsēta: NRW, DE

+ наличие новостроя, а в названных районах с ними вообще никак. Застройщики же тоже проводят оценку проекта, которая включает в себя и то, что вокруг этого проекта будет.

Ziņojumi: 17244
Pilsēta: Рига, Тейка

Понятно, что каждый кулик своё болото хвалит. Но почему у некотрых куликов для восхваления своего болота есть только один метод - зас...рание чужого?

В том же Межапарке есть прекраснейшие дома моей мечты, и сторона Риги нужная мне, и зелень, и воздух, и возможности спорта\отдыха, но чувствую себя там крайне неуютно, переехала бы единственно, если бы дом подарили или продали за 100 евро, предположим. Так что цены на недвижку совсем не определяющие. А хреновая, по отзывам многих, Югла мне милее некуда и школа её заштатная, принимавшая всю жизнь всякий сброд, который был выгнан до этого отовсюду, тем не менее выучила меня так, что в универе ещё на подготовке спрашивали, какую спецсупершколу со всевозможными уклонами я окончила. А училась я далеко не на филфаке, заметьте, так что мой граммар-нацизм даже не при делах был. Кроме цен на недвижку и прочих благ, есть такое понятие, как душа, ложиться на душу. И что кому ляжет на эту самую душу - не знает никто. Поэтому плюсы и минусы районов вполне можно перечислить бесстрастно, без гротеска и откровенного поливания, и залезания в обсуждение районов, в которых никогда не жил, а так, слышал, что к кому-то когда-то там подошли с семками. Про Имантского маньяка вообще молчу. Как будто любой другой район застрахован от чего-то подобного. Да везде есть такие личности и каждый день в городе в разных районах совершаются преступления ещё похлеще, просто почему-то именно этого так распиарили. Хреновое присматривание за детьми и отпускание двухлетней девочки одной в лифт и во двор и без маньяка есть дело крайней степени дебильности, район тут не причём. И родительские патрули в Иманте, постоянное привлечение её жителями внимания общества и полиции к этой ситуации характеризует Иманту только положительно, во многих других районах сидели бы, как бараны, а какая-нибудь алкашня в трущобах небось даже и не замечает, что у них ребёнок пропал или пришёл какой-то не такой, потому по ним и статистики таких преступлений нет.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 2124
Pilsēta: Spilve

Alja_P :

Вчера там проезжала, симпатично, еще на большом повороте новостройка стоит, прямо за Ботаническим садом, 2 шафа от 34ой. Девушки, если дом за 5 лет не продали (это про объявление, что кто-то выставил тут в Кенгараксе)-вы понимаете, какой это неликвид то?? потом если надо будет обратно ехать, 5 лет его продавать? Кстати согласна с теми, кто пишет, что может легче вашу сдавать в Москве и тут снимать? хотя с нынешним курсом евро в России, очень много сжигается, но все же

Да, хороший дом, свой двор с детской площадкой у него. Ещё вглубь есть комплекс из 2-х домов, территория облагороженная, подземная парковка и вообще уютно.

Сдача квартиры это определённые риски, плюс непонятный курс рубля, плюс затруднительный перевод денег. Сама сдаю в Питере, деньги переводятся на российскую карту и забираются мною только от случая к случаю.

_________________

Ziņojumi: 3987
Pilsēta: Рига, Иманта

Вы просто привыкли. Я, когда первый раз проехала, в ужасе думала куда я попала. Сейчас уже так не бросается в глаза.

Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс

mymy :

Вы просто привыкли. Я, когда первый раз проехала, в ужасе думала куда я попала. Сейчас уже так не бросается в глаза.

+1, но это на пути от базара до Кенгарагса, в самом Кенгарагсе всё уже прилично

Moderators
Ziņojumi: 17620

Дело не в привычке. Можно подумать, я больше никаким транспортом не езжу.

В 4 трамвае и я похуже контингент встречала.

И - ТА-ДАМ - новострой в Кенгарагсе есть. Что показывает только крайнюю неосведомленность пишущих здесь.

Ну и ещё насчет застроя. Застройщики хотят, вложив как можно меньше, выручить как можно больше. Потому, построив абсолютно одинаковые дома в Межапарке и, скажем, Болдерае, они не смогут поставить одинаковые цены на квартиры только потому, что Межапарк - это же престижно! В чем престиж - не совсем понятно. Так что оценивать район только по наличию в нем новостроя нелогично, потому как строят исходя из уже имеющейся репутации, которая далеко не всегда честна.

К слову, когда я жила в Иманте, это был второй в городе по криминогенности район после Маскачки. Потом прошло всё, но ещё долго люди не хотели туда переезжать. Хотя там уже и тихо стало...

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Ziņojumi: 2415
Pilsēta: Riga

Oткуда факты про криминогенность и прочее? статистика полицейская или что?

а разница в цене за один и тот же многоквартирный дом в разных р-нах еще от стоимости земли зависит, тк в Межапарке и Кенгараксе цена будет разная.

Люди ищут конкретно по своим пунктикам, отталкивайтесь от них и будет все проще

Ziņojumi: 4860
Pilsēta: Riga, Darzini

где?

_________________

Ziņojumi: 628
Pilsēta: NRW, DE

Я знаю один, но не знаю улиц
Если из центра ехать и повернуть налево, где Рими (наверно) и чуть вперед и новострой будет слева. Но место не самое красивое, с одной строны ангары базы какой-то, стоянка и дорога с других.