Sākumlapa  |  Forums  |  Raksti  |  Blogi  |  Galerijas  |  Zīdīšanas konsultanti  |  Nodarbību saraksts
по-русски   latviski

FotoGalerija

Nodarbības


nabassaite.lv

FotoGalerija

FotoGalerija

Radošā darbnīca

Pērk un pārdod

MeklēšanaMeklēšana    GrupasGrupas    ProfilsProfils



Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
lapas
1 2 3 4
iepriekšējā  |  nākamā

Lovenick offline Lovenick Ziņojums Otr Nov 09, 2010 09:56 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 218
Pilsēta: Даугавпилс

На данный момент находимся в поисках квартиры. Уже пересмотрели такое количество, что подумать страшно. И ничего пока не запало. Но суть не в этом.
При осмотре очередной квартиры продавец (естественно риэлтор) ляпнула что купила квартиру с аукциона.
Вот и вопрос. Как найти эти самые аукционы. Нам теперь этот вопрос не дает покоя. Что-то мне подозревается, что цена на аукционе близка к кадастровой стоимости. Ну вот совсем не хочется переплачивать риэлторам энное количество денежек.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

danonka offline danonka Ziņojums Otr Nov 09, 2010 09:58 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 316
Pilsēta: Marupe

вся недвижимость здесь http://www.lzti.lv/?izsole


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

FunnyBunny offline FunnyBunny Ziņojums Otr Nov 09, 2010 10:00 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 682

http://www.lzti.lv/?izsole

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

jatak offline jatak Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Otr Nov 09, 2010 10:17 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 2163
Pilsēta: Пурвциемс

может еще для информации пригодится, первый аукцион 100 %, потом уменьшают с шагом в 25 % до третьего аукциона. как выселять жильцов, тоже вопрос до конца не ясен. собственник квартиры переоформив документы имеет право снять квартиру даже в день аукциона. вроде так было.


_________________
The weather is really fine ... (c)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu Skype

danonka offline danonka Ziņojums Otr Nov 09, 2010 10:35 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 316
Pilsēta: Marupe

я уже несколько месяцев пасусь на этих аукционах и пока что были лишь на одном, где продавалась земля в Марупе, по очень хорошей стартовой цене. там было шесть аппетитных участков. НО! пришел представитель из того же банка, где заложена земля, и все ставки перебивал, таким образом банк оставлял недвижку себе.
один раз хотели купить квартиру в Зепниеккалнсе, доехали по адресу, но дверь нам никто не открыл. Соседка сказала, что там живет пенсионерка, образованная женщина. А я подумала, ну и куда ей потом идти? Это-то больше всего и останавливает покупать квартиру, тогда уж лучше землю, там хоть выселять никого не надо. Нет!

а на второй и третий акуцион остаются либо сараи, которые и даром никому не нужны, либо дорогущие предложения.
была одна квартира, по фоткам видно, что живет семья с маленькими детьми. И куда их? рука не поднимается такую квартиру покупать.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Otr Nov 09, 2010 10:37 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16866
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Не Вы, так другие купят и всё равно неплательщики вылетят из квартиры. Так что покупать можно смело, просто потом почистить квартиру. Хотя это любой квартиры касается, которую покупаешь у кого-то.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

danonka offline danonka Ziņojums Otr Nov 09, 2010 10:46 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 316
Pilsēta: Marupe

как можно смело покупать, если существует много вариантов, как неплательщик может оттянуть свое выселение, вплоть до несколько лет, а еще может заключить договор аренды, с которым и вообще невозможно выселить. И выходит, что есть риск купить квартиру с жильцами.
Или это все теория и жильцы добровольно покидают свое жилище, как только получают письмо о выселении?


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:02 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

danonka
На том сайте который был указан выше, там есть все правила выселения жильцов, выселяют в присутствии полиции.
Я лично знаю два случая, в обоих случаях люди ушли добровольно, сразу после продажи квартиры с аукциона.
И вообще если люди не платят за кредит -они осознают что в конце концов им придется сьехать. Что касается семей с детьми -квартиру не имеют права продавать с аукциона в течении года, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок -соответственно у них целый год, чтобы найти куда потом деться.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:04 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

danonka
И вообще, чтобы не гадать, просто наберите номер телефона любого пристава и уточните все вопросы, которые вас интересуют и на мейл на сайте можно написать вопросы, они отвечают на них.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:08 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

jatak :
собственник квартиры переоформив документы имеет право снять квартиру даже в день аукциона. вроде так было.


а что вы здесь имели в виду?
после аукциона дело передают в суд и только потом когда суд признает аукцион состоявшимся вы сможете уже выписать всех жильцов и попасть в квартиру, опять же в присутствии полиции.
В принципе на сайте все это расписано.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

backspace offline backspace Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:19 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1209

есть у меня знакомый, юрист, он как раз помогает тем, кого выселяют. Ой, вы даже не представляете сколько проблем можно нажить себе, покупая квартиру с аукциона. Да, есть такие, которые добровольно съезжают, но большинство уже всё прознало. Так что получается так-Вы, вроде бы, уже купили квартиру, но въехать туда не можете вплоть до нескольких лет (а то и гораздо дольше).Так что или годами ждите, или несите деньги в конвертежильцам, чтобы они добровольно съехали. Не забудьте, что приобретя квартиру, вы можете въехать в жильё, которому будет требоваться конкретный капитальный ремонт9 а до этого оно могло выглядеть очень даже прилично).

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:51 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

Ну так если бы это было жилье безпроблемное, то все бы тогда покупали только с аукционов! Хихи
Конечно состояние квартиры с аукциона -это загадка, ведь не случайно приставы для аукциона фотографируют только двери и окна продаваемой квартиры, в квартиру их мало кто из должников пускает Очкарик и к тому же нередко жильцы должники сьезжая еще и портят имущество, за что могут схлопотать повестку в суд.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

backspace offline backspace Ziņojums Otr Nov 09, 2010 11:54 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1209

а зачем их оттуда покупать? Золотые варианты встречаются крайне редко. А потом по результату получится, что купишь себе квартиру с аукциона за дорого, и куча нервов потраченных

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

danonka offline danonka Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:02 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 316
Pilsēta: Marupe

pooh
на этом сайте все выглядит так, что действительно легко получить такую кваритру, а вот про разные уловки там не упомянуты. Вот мне интересно, как на самом деле, люди часто прибегают к таким мерам, про кот. писала backspace.

Даже если бы эти квартиры были беспроблемные, вряд ли все их скупалиб, наличные деньги есть далеко не у всех.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:13 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

backspace :
а зачем их оттуда покупать? Золотые варианты встречаются крайне редко. А потом по результату получится, что купишь себе квартиру с аукциона за дорого, и куча нервов потраченных


а я и не призываю покупать
не знаю, кто-то покупает же
там раньше было намного дешевле, сейчас уже нет.
Вот например в доме родственников продали с аукциона (со второго) трешку на первом этаже 602 серия без ремонта за 34000 евро. Это притом что на первом этаже трешки в Плявниеках и за 29 можно найти.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

danonka offline danonka Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:13 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 316
Pilsēta: Marupe

backspace :
а зачем их оттуда покупать? Золотые варианты встречаются крайне редко. А потом по результату получится, что купишь себе квартиру с аукциона за дорого, и куча нервов потраченных



вот и я уже пришла к такому выводу, ведь пока ты вступишь в права пользования, в нашей стране все может поменяться.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

backspace offline backspace Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:18 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1209

Да таких людей процентов 90.Они понимают, что всё равно останутся на улице, ну и идут на все уловки. Конечно, кому захочется ждать годами. С новых владельцев выпивается вся кровь и они тащят нехилые суммы в конвертиках лишь бы прежние жильцы сьехали. У нас в этой сфере очень непродумано всё. У нас вообще вначале вагоны, а потом дизель.
Цены сейчас тоже не лимонад. Очень редко на аукционах появляются уже освобождённые квартиры. Их сразу покупают свои.
Тут практически всегда выходит так, что хотел заплатить дешевле- а в результате заплатил гораздо дороже, выпил 100 литров Корвалола, подорвал здоровье и, спустя мнооого времени, стал счастливым обладателем руинов.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

jatak offline jatak Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:19 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 2163
Pilsēta: Пурвциемс

Pooh :

jatak :
собственник квартиры переоформив документы имеет право снять квартиру даже в день аукциона. вроде так было.


а что вы здесь имели в виду?



а тут я имела ввиду, что присмотрев квартиру, и понравилась и влюбились, заплатили взнос перед аукционом,пришли, а сегодня уже эта квартира снята, так как хозяевам удалось-таки найти варианты перекредитования. снова ждем, тратим время, ищем вариант.


_________________
The weather is really fine ... (c)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu Skype

jatak offline jatak Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:24 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 2163
Pilsēta: Пурвциемс

мне видится покупка с аукциона имеет смысл, если это уже доп. земля, постройка, гараж, дача, не квартира в которую мне надо въехать ближайшие пол года. ищем себе подходящий вариант, года-два, никуда не спешим. если такой вариант подходит - то смело можно следить за объявлениями.


_________________
The weather is really fine ... (c)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu Skype

Pooh online Pooh Ziņojums Otr Nov 09, 2010 12:35 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 640
Pilsēta: Плявниеки

jatak :
мне видится покупка с аукциона имеет смысл, если это уже доп. земля, постройка, гараж, дача, не квартира в которую мне надо въехать ближайшие пол года. ищем себе подходящий вариант, года-два, никуда не спешим. если такой вариант подходит - то смело можно следить за объявлениями.


или когда вы профессиональный юрист или у вас есть знакомый юрист, который поможет быстро выселить бывших владельцев.
Моей подруге так и сказали по телефону когда она пару лет назад интересовалась квартирой с аукциона.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Lovenick offline Lovenick Ziņojums Otr Nov 09, 2010 16:30 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 218
Pilsēta: Даугавпилс

Сколько интересного понаписали.
Аукционы пока поизучаю. Спасибо за ссылку.
Вообще по наблюдениям в течении 2-3 месяцев смотрю цены подросли. Вроде как и надо побыстрее найти подходящий вариант, но в тоже время хочется чего-то этакого. Наверно уже привыкли к квартире в которой живем. И все остальное воспринимается как чужое. Была даже мысль начать строительство, но боимся что эта трясина затянет на долгие годы.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

krabbi offline krabbi Ziņojums Treš Nov 10, 2010 20:51 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 595

У меня знакомый, как раз работает в ЛЗТИ судебным исполнителем и как раз летом я с ним ооочень много разговаривала по поводу аукциона! Сама хотела купить дом, но потом узнала, что нужны наличные и банки не связываются с аукционами. Поэтому кредит взять не получилось, но всё равно подумываю приобрести жильё, но уже не дом, а квартиру.
Когда меня заинтересовала квартира, я позвонила судебному исполнителю и на все мои вопросы он ответил-Я ничего не могу вам сказать! Так что звонить и узнавать у них что-либо, на мой взгляд, бессмысленно!
Говорят, что если на сайте нет фото квартиры изнутри, то якобы можно пойти к должнику и попросить посмотреть, но не все открывают двери. И ещё, говорят, что это в их интересах, чтобы квартиру продали с первого раза, так как ему потом нужно будет меньше платить денег, за оставшийся кредит.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Nov 10, 2010 21:06 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16866
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Всё зависит от судебного исполнителя как от человека и добросовестного работника. Мой может ответить на все вопросы, ещё и так засыплет инфой, что башка пухнет. Просто всё зависит ещё и от объекта - если его не пустили, что он может ответить, кроме того, что уже написал в описании аукциона? Хотя вообще-то они могут для этого вызвать полицию, но, видимо, тем тоже работы хватает и посерьёзнее. В любом случае, если замечаете несоответствие работы СИ с нормативными актами, можно и нужно жаловаться в совет ЛЗТИ. Очень оперативно отвечают, хватает даже мэйла. С нотариусами то же, если что.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

ieeevuks offline ieeevuks Ziņojums Treš Nov 10, 2010 21:09 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 149
Pilsēta: Кенгарагс

Pooh :
danonka
На том сайте который был указан выше, там есть все правила выселения жильцов, выселяют в присутствии полиции.
Я лично знаю два случая, в обоих случаях люди ушли добровольно, сразу после продажи квартиры с аукциона.
И вообще если люди не платят за кредит -они осознают что в конце концов им придется сьехать. Что касается семей с детьми -квартиру не имеют права продавать с аукциона в течении года, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок -соответственно у них целый год, чтобы найти куда потом деться.



Ja izvenajusj s kokova momenta s4itaetsa в течении года???


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG offline MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Nov 10, 2010 21:16 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16866
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Логично было бы предположить, что с того времени, как банк выиграл суд и получил, равно как и ответчик, решение о выселении. Но знающие ответят точнее.


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu


Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
 
lapas
1 2 3 4
iepriekšējā  |  nākamā


 
Iepriekšējā tēma ::  Nākamā tēma
Parādīt ziņojumus:   


Рига, Латвия
Svētd., 22/09
nakts

mākoņains

/images/weather/n_2_10_0_0.jpg
12°..14°

Vējš R, 5-7 m/s
Atm. spiediens 758..760 mm
Svētd., 22/09
rīts

apmācies

/images/weather/d_3_10_0_0.jpg
11°..13°

Vējš Z, 3-5 m/s
Atm. spiediens 758..760 mm
Svētd., 22/09
diena

apmācies

/images/weather/d_3_10_0_0.jpg
9°..11°

Vējš ZR, 3-5 m/s
Atm. spiediens 761..763 mm
Svētd., 22/09
vakars

skaidrs

/images/weather/n_0_10_0_0.jpg
7°..9°

Vējš Z, 3-5 m/s
Atm. spiediens 763..765 mm

Piedavāts Gismeteo.Ru

Tagad portalā 1 viesu un 21 lietotāju.
Ja Jums ir vispārīgi jautājumi, lietišķi piedāvājumi vai ieteikumi, uzrakstiet mums vēstuli
© KKM Klubs 2006 — 2019