| |
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Sv Apr 12, 2015 09:31
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Как вы читаете, непонятно. Выше же сказано - закон об оставленных ключах. Который обмусоливался везде, где только можно, миллион раз.
Формально хозяин вы, фактически банк. Без него не подарить и не продать, и страховка тоже в его пользу (обязательная), за которую платить будете вы.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 45
Pilsēta: Rīga-Mārupe
|
MargG : | Не финансирование, а поручительство в качестве первого взноса в Цитаделе. Ага, при ставке 3.3%. Пусть идут лесом, тем более что эту Цитаделе то санируют, то продают, то ещё что-нибудь, охота была в таком вулкане вариться и не знать, что будет уже завтра. Мне безо всяких этих рекламных трюков мои 0,8% больше нравятся. |
С гос поручительством сейчас дают и себ, и свед, и нордеа; цитаделе были просто первыми, с кем договор заключили.
gvinevere : | Девочки, а кто является владельцем квартиры,взятой с помощью ипотеки?банк? Может ли муж купить в подарок квартиру мне,кредит на нем, но при этом владелец я?. ха ха |
Может Но все равно без согласия банка и мужа, кстати, тоже, Вы ничего с этой квартирой сделать не сможете.
_________________
Pēdējo reizi tika rediģēts: Katariny (Sv Apr 12, 2015 16:03), kopumā tika rediģēts 1 reizi
|
uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Sv Apr 12, 2015 16:01
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Да разницы большой нет, кто и что - основная мысль, что это хрень последняя.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 45
Pilsēta: Rīga-Mārupe
|
MargG : | Да разницы большой нет, кто и что - основная мысль, что это хрень последняя. |
Почему хрень?... Интересно чужое мнение, может я чего-то не вижу во всей этой схеме
По мне так, если у семьи нет 20%-30% на первый взнос, или нет дополнительной недвижки за 80тысяч, без ипотеки уже, чтоб заложить за первый взнос, то это выход... Какой-никакой, но выход.
_________________
|
uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Sv Apr 12, 2015 17:02
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Угу, выход, чтобы ничего не изыскивать. Только мощное ограничение по процентам и сумме + комиссия Алтума 2.5%. Так что изыскивать всё равно надо, только видимость одна, что за тебя всё сделали. Спасут меня их 10000, если ещё 10000 надо где-то искать и на комиссии тратиться. 10% да ещё и с ограничением в 10000 заменяет галвоюмс, а все сейчас хотят первый взнос от 15 до 25, если с ключами, так вообще туши свет. Не всегда утверждение "с паршивой овцы хоть шерсти клок" справедливо, иногда этот клок выходит дороже самой овцы.
И есть чисто субъективное, но подозрение, что в этом случае и у банка будут условия поплоше, а ставочки повыше, и он явно это не продекларирует на первой же консультации.
Но никому никто не запрещает воспользоваться опцией, если всё это ему подходит. Мне, как ни прикидывала так и сяк, никак не подошло бы, вернее, не имело бы смысла никакого.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 45
Pilsēta: Rīga-Mārupe
|
ну а кого-то может спасет вот, например, семья - копили они копили на первый взнос, когда начинали копить, банки просили 10%-15% первый взнос. Пока накопили эти 10%-15%, банки стали просить 25%-30%. Есть возможность заложить другую квартиру на недостающую сумму, но мне кажется, что лучше заплатить Алтуму 2.5%, учитывая, что за оценку этой доп квартиры, за нотариуса, земельную книгу и всякое такое, всё равно надо платить, и разница не такая существенная в итоге. И спится спокойнее, когда одно что-то заложено в банке
Насчет % ставки - там столько всего берётся в расчёт, что может быть по всякому и с и без поручительства. Но вообще было бы интересно почитать договор о поручительстве, а именно в какой момент банк может piesaukt galvojumu - от этого должно зависить влияние на % ставку.
_________________
|
uz augšu |
|
|
|
|
|
|
|
|