Sākumlapa  |  Forums  |  Raksti  |  Blogi  |  Galerijas  |  Zīdīšanas konsultanti  |  Nodarbību saraksts
по-русски   latviski

FotoGalerija

Nodarbības


nabassaite.lv

FotoGalerija

FotoGalerija

Radošā darbnīca

Pērk un pārdod

MeklēšanaMeklēšana    GrupasGrupas    ProfilsProfils



Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
lapas
1 2 3 4
iepriekšējā  |  nākamā

liska offline liska Ziņojums Otr Okt 21, 2014 19:20 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1872
Pilsēta: Плявниеки

Подниму темку..
Банк продает квартиру,купленную на аукционе.Бывший хозяин подал прасибу в суд,поскольку заключен договор об аренде.Могу ошибочно излагать,но суть в аренде.Друзьям очень нужна квартира,и она им нравится,но смущает факт покупки квартиры с потенциальным "квартиросъемщиком".Банк продает квартиру уже сейчас,а рассмотрение дела об аренде в 1-ой инстанции только в следующем году.Ключи от квартиры у банка,она освобождена,сняты радиаторы и унитазы.
Вопрос девочкам юристам Цветок стоит ли связываться с покупкой такой квартиры?Не выльется ли это в бесконечные судебные распри?


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MargG online MargG Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Otr Okt 21, 2014 19:21 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 16867
Pilsēta: Рига, Межциемс, Яунбикери

Я не юрист, но в стандартном договоре об аренде есть такое положение - смена владельца квартиры не является поводом для расторжения договора аренды. Впрочем, там же есть положения о том, как должен вести себя арендатор и о том, что в случае несоответствующего положениям договора поведения хозяин квартиры имеет право расторгунть договор в одностороннем порядке. На этом можно сыграть.
Если договор вообще какой-то есть. Впрочем, если ключи у банка, квартира освобождена и сняты унитазы и пр. - какие там могут быть арендаторы?


_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

liska offline liska Ziņojums Otr Okt 21, 2014 19:22 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1872
Pilsēta: Плявниеки

Что представляет из себя договор,и насколько он стандартный,не знаю,спрошу у банка.Если он вообще есть!Идея с арендой в квартире без унитазов и правда,кажется забавной и наверно,убедительной для суда.


_________________



Pēdējo reizi tika rediģēts: liska (Otr Okt 21, 2014 22:26), kopumā tika rediģēts 2 reizi (-es)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

kitty-cat offline kitty-cat Ziņojums Otr Okt 21, 2014 19:30 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 155

По данному вопросу ничем не могу помочь, так как у нас такой проблемы не было.

Хотела просто сказать, что год назад на аукционе выиграла квартиру, сейчас в ней живу. Если есть вопросы по покупке, можете обращаться, все расскажу. Год назад я такую информацию очень искала (реальные истории, а не из серии одна бабка сказала)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

liska offline liska Ziņojums Otr Okt 21, 2014 22:29 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1872
Pilsēta: Плявниеки

kitty-cat :

Хотела просто сказать, что год назад на аукционе выиграла квартиру, сейчас в ней живу. Если есть вопросы по покупке, можете обращаться, все расскажу. Год назад я такую информацию очень искала (реальные истории, а не из серии одна бабка сказала)



Расскажите пожалуйста,вы обошлись своими силами или понадобилась помощь юристов.Квартиру видели перед покупкой?


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Pirm Nov 23, 2015 22:36 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

Подниму аукционную тему.
Выиграли на днях квартиру,ооочень нужна она нам. Созвонились с исполнителем, помощница сказала, что были проблемы с подключением к системе голосования у других участников, сейчас все происходит электронно, поэтому аукцион, в смысле,его результаты признаны недействительными. Хотя время для голосования 3ды продлевалось на5 минут.При этом никаких писем или сообщений на счет, все на уровне телефонного разговора с помощницей. Вот и закралось грешным делом подозрение,нет ли конфликта интересов..
Сижу вот, думаю, стоит ли попросить у них бумажку официальную или заявление написать в совет, а смысл?..Подскажите,умные головы, стоит связываться?!! Цветок

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

GT offline GT Ziņojums Pirm Nov 23, 2015 23:01 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 86
Pilsēta: Bieriņi

---



Pēdējo reizi tika rediģēts: GT (Cet Dec 03, 2015 09:14), kopumā tika rediģēts 1 reizi

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

mashusik offline mashusik Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Pirm Nov 23, 2015 23:23 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1327
Pilsēta: Юрмала, Рига(центр)

по поводу конфликта интересов - зачастую подозрения не беспочвенны
Знаю случаи нарушений "по невнимательности" и вроде бы и срок подачи всех возражений прошел
А очень грамотное заявление сделало свое дело и акцион был признан недействительным независимым судьей
Многое упирается в знание законов при отстаивании своих интересов

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Pirm Nov 23, 2015 23:41 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

GТ,я имела ввиду, что во время дополнительного времени дольше была возможность подключиться к голосованию. Ну да, если течение 5мин до 10.00 кто-то повысил ставку, то время продлевается на 5',если опять повысили -снова на 5' и т.д.



Pēdējo reizi tika rediģēts: asja_ljaksandra (Otr Nov 24, 2015 00:22), kopumā tika rediģēts 1 reizi

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

GT offline GT Ziņojums Otr Nov 24, 2015 00:14 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 86
Pilsēta: Bieriņi

---



Pēdējo reizi tika rediģēts: GT (Cet Dec 03, 2015 09:15), kopumā tika rediģēts 1 reizi

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Otr Nov 24, 2015 00:19 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

Посмотрите в е-ızsole lıetotaaja rokasgraamata. Внизу справа.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Otr Nov 24, 2015 00:28 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

Посмотрела счет, пришло письмо о признании аукциона недействительным, потому что в течение 24 часов было проблемы с сайтом Подозрительно Как то не убедительно..У меня все работало. Так можно все, что захочешь аннулировать.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

GT offline GT Ziņojums Otr Nov 24, 2015 00:29 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 86
Pilsēta: Bieriņi

---



Pēdējo reizi tika rediģēts: GT (Sv Jan 24, 2016 18:38), kopumā tika rediģēts 1 reizi

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Sophieanne offline Sophieanne Ziņojums Otr Nov 24, 2015 15:42 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 128
Pilsēta: Лиепая

asja_ljaksandra :
Подниму аукционную тему.
Выиграли на днях квартиру,ооочень нужна она нам. Созвонились с исполнителем, помощница сказала, что были проблемы с подключением к системе голосования у других участников, сейчас все происходит электронно, поэтому аукцион, в смысле,его результаты признаны недействительными. Хотя время для голосования 3ды продлевалось на5 минут.При этом никаких писем или сообщений на счет, все на уровне телефонного разговора с помощницей. Вот и закралось грешным делом подозрение,нет ли конфликта интересов..
Сижу вот, думаю, стоит ли попросить у них бумажку официальную или заявление написать в совет, а смысл?..Подскажите,умные головы, стоит связываться?!! Цветок



Я бы на вашем месте проконсультировалась бы с юристом какие бумаги затребовать и написала бы в ассоциацию LZTI.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

iri offline iri Ziņojums Treš Nov 25, 2015 12:06 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 65

Девочки, может кому-то будет полезно. Расскажу про свой многоквартирный дом.
У нас тут квартир 6 когда-то заключили договор аренды на 99 лет, а владелец этих квартир не занес эту аренду в зем. книгу как отягощение. Специально, я так понимаю. Потом поменялись владелец этих квартир, а у последнего владельца все эти 6 квартир с жильцами забрал банк. Потом банк их продал с аукциона. Все квартиры купили не смотря на то, что жильцы порасклеили перед аукционом плакаты на дверях и в подъезде, где информировали, что у них договор на 99 лет и они там живут. И на аукционе они тоже были и всех предупреждали. Все равно купили вместе с жильцами. Жильцы платят аренду 20-30 евро в месяц.

Результат.
Одна квартира (жильцы) перекупила у нового владельца в кредит. Владелец накинул 3 тысячи сверху.
Во второй квартире живет инвалидка. Ей ломали дверь новые хозяева пока она была внутри и не вызвала полицию. Но ничего, под внешней деревянной была прочная металлическая. Она там так и живетСмешно говорят, ее так просто не выселишь, т.к. за нее заступится красный крест.
В третьей дочь жителей - юристка. Они решили судиться до последнего.
В четвертой бабуля лет 70, с непростыми навыками. Сказала, если ее выселит владелец, она сделает так, что у него стоять не будет больше.
В пятой - пара, ожидающая ребенка, месяц седьмой примерно. Просят 4 тысяч отступных, тогда не будут судиться.
В шестой не знаю что.

Так что думайте хорошо, перед покупкой на аукционах))

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Treš Nov 25, 2015 13:15 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

Sophieanne, пришло письмо на счет в lzti.lv о технических проблемах на сайте за 24 часа до аукциона, сослались даже на какие то МК панты. По закону вроде все. Аукциона у них больше не будет, будет где-то в Тиесу администрации.Как -то все вилами по воде.Вот не думала, что в lzti такое бывает..

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

asja_ljaksandra offline asja_ljaksandra Ziņojums Treš Nov 25, 2015 13:18 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 32

Iri,да уж, поучительные истории Закатил глаза Так вот вляпаться никому не пожелаешь..

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Kartina offline Kartina Ziņojums Treš Nov 25, 2015 13:58 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 455
Pilsēta: Purvciems

iri махинация на лицо, но кому это интересно? продали, а потом хоть трава не рости, странно банки обычно проверяют всё.
бабуля 70 лет, молодцом Смешно

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Dotti offline Dotti Ziņojums Treš Nov 25, 2015 14:03 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 843

с другой стороны,люди квартиры покупают ниже рыночной стоимости,иначе они бы их на свободном рынке покупали бы
и очень часто они той недвижимости в глаза не видели
и риски все оценивают
в некоторых обстоятельствах старушка это актив,социальная служба очень прилично платит за аренду квартир таким людям

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

iri offline iri Ziņojums Treš Nov 25, 2015 14:08 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 65

Да, бабуля молодцом. Она еще дополнительно накатала несколько жалоб в госинстанции на нового владельца, что он ей не вовремя выставляет счета, тем самым хочет ее потом подставить, сказать, что она вовремя неплатит и выселить на этом основываясь. Бабуля не знала куда точно надо писать, поэтому написала в инстанции три. В прокуратуру, полицию и куда-то еще.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

iri offline iri Ziņojums Treš Nov 25, 2015 14:13 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 65

Kartina :
iri махинация на лицо, но кому это интересно? продали, а потом хоть трава не рости, странно банки обычно проверяют всё.
бабуля 70 лет, молодцом Смешно



Банк знал, что с жильцами. Но банку пофиг. Им надо беньги вернуть. Это Приватбанк был.
А если договор не внесен как отягощение, то суд точно признает, что жильцам надо выезжать. Это точно, юристы говорили нам. Но надо ждать решения суда. А это год-два, может больше, не знаю.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

mashusik offline mashusik Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Piek Feb 26, 2016 10:04 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1327
Pilsēta: Юрмала, Рига(центр)

Вопрос к тем, кто покупал квартиру с аукциона
После того, как человек выигрывает аукцион, каковы его дальнейшие действия?
Нужно у исполнителя запрашивать бумагу на снятие отягощений в Земельной книге и идти регистрировать в Земельную книгу? Что-то еще? Как быстро все оформляется?

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

mashusik offline mashusik Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Mar 02, 2016 10:52 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1327
Pilsēta: Юрмала, Рига(центр)

кто-то может рассказать по этапам после аукциона (вопрос в посте выше)?

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

kitty-cat offline kitty-cat Ziņojums Treš Mar 02, 2016 11:14 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 155

2 года назад у нас было так - выигран аукцион в середине августа, а течение месяца надо было заплатить всю сумму (в нашем случае - часть платила я на счет исполнителя, часть перечислял банк). После этого исполнитель сам занимался процессуальной частью (за это он и получает такие деньжищи). Нам регулярно приходили письма о судах и принятых решениях, в каждом указано, что 2 недели дается на подачу апеляции и оспаривание решения. В результате в конце октября у нас было решение, что квартира наша.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Tawa offline Tawa Ziņojums Treš Mar 02, 2016 11:27 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 75
Pilsēta: Саркандаугава

kitty-cat :
в нашем случае - часть платила я на счет исполнителя, часть перечислял банк


Kitty-cat, а можно вопрос - часть перечислял банк - это значит что вы смогли на квартиру с аукциона оформить кредит? я просто думала что это не реально...

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu


Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
 
lapas
1 2 3 4
iepriekšējā  |  nākamā


 
Iepriekšējā tēma ::  Nākamā tēma
Parādīt ziņojumus:   


Рига, Латвия
Pirmd., 23/09
nakts

skaidrs

/images/weather/n_0_10_0_0.jpg
2°..4°

Vējš ZA, 1-3 m/s
Atm. spiediens 765..767 mm
Pirmd., 23/09
rīts

skaidrs

/images/weather/d_0_10_0_0.jpg
3°..5°

Vējš A, -1-1 m/s
Atm. spiediens 766..768 mm
Pirmd., 23/09
diena

nedaudz mākoņains

/images/weather/d_1_10_0_0.jpg
10°..12°

Vējš ZR, 1-3 m/s
Atm. spiediens 766..768 mm
Pirmd., 23/09
vakars

skaidrs

/images/weather/n_0_10_0_0.jpg
6°..8°

Vējš ZR, -1-1 m/s
Atm. spiediens 765..767 mm

Piedavāts Gismeteo.Ru

Tagad portalā 1 viesu un 24 lietotāju.
Ja Jums ir vispārīgi jautājumi, lietišķi piedāvājumi vai ieteikumi, uzrakstiet mums vēstuli
© KKM Klubs 2006 — 2019