Ziņojumi: 2173
Pilsēta: España, Barcelona

ого, хочу дом, правда, побольше, чем 120 м2, за такие, пусть и пропорционально бОльшие, деньги...
Риск, похоже, везде, кроме бСССР, проблемы с площадью комнат - тут спальня в 10м2 гордо называется double. Или на площади в 60 м2 умудряются разместить квартиру с ТРЕМЯ спальнями (т.е. еще плюс гостинная). Дикие люди

Moderators
Ziņojumi: 31866
Pilsēta: Торонто

mishk :

а вы в каком месте смотрите? Richmond hill, Torn hill? все что ближе Торонто, исстественно, не дешево. Это ж не Марупе, и даже не Рига! ЖТА - ето еще и Оквиль (считается, кстати, престижным местом. ну, как говориться на вкус и цвет ), Джоржтаун, Воодбридж, Маркхам...

Ок, можно примеры ссылок на mls.ca в Оквиле, Джоржтауне, Воодбридже, Маркхаме за 500 тысяч каксов?

Исходные данные:
Площадь дома: от 2500 кв.футов (СПАЛЬНИ И ДЕТСКИЕ ЧТОБ БЫЛИ НОРМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ, а не по 8-10 кв.метров!!! )
Бекъярд в 2-3 сотки, картошка нафик не надо, просто с зелёной травкой чтоб детям было бы хоть немного где побегать
Отделка и техника дома: чёрт с ней - это дело наживное.

_________________
Apathy is Boring
Не стоит пытаться, или делай, или не делай

Moderators
Ziņojumi: 31866
Pilsēta: Торонто

Сказочка, только у ВАС там дома наф сидеть там тусе днём а спать и в 10м можно
море горы 330 дней в году солнце
что дома делать ?

а тут и зима с заносами и моря нет и тусить -это шатаццо по переполненым туристическим местам называиццо

в печали я ...
хочу Касу с виноградником и персиками и чтоб ищо и куст клубники влез или малина
не хочу по чужим огородам малину собирать...

или у вас или в Ниагаре-он-зе-Лейк

_________________
Apathy is Boring
Не стоит пытаться, или делай, или не делай

Ziņojumi: 7940
Pilsēta: Valencia, España

Skazka :

ого, хочу дом, правда, побольше, чем 120 м2, за такие, пусть и пропорционально бОльшие, деньги... Риск, похоже, везде, кроме бСССР, проблемы с площадью комнат - тут спальня в 10м2 гордо называется double. Или на площади в 60 м2 умудряются разместить квартиру с ТРЕМЯ спальнями (т.е. еще плюс гостинная). Дикие люди

гыыыыыы...койко-место каждому!

на самом деле не стоит сравнивать современные коробки-домишки для продажи (втюхнуть русскому иностранцу, да и немцу, англику) и те хоромы с громадными площадями, в которых живут сами испанцы Насмотрелись. В курсе... и есть с чем сравнить

Даже сейчас, выбирая новую квартиру, поняли, что огромную, да у моря оч. сложно найти, ибо сюда люди едут ОТДЫХАТЬ, именно за койко-местом, а все остальное время - тусить вне дома. Дома и квартиры, в которых же ЖИВУТ испашки круглый год - нормальные (а у них недвижки чаще не по одной-две квартирки и не в кредит )это очень большие и очень хорошие площади. И мы нашли подобную, а подвернется еще лучше, так снова съедем...

Казалось бы, у нас город и пляжная зона друг от друга в 3 км. Но, вся Гандия городская перебралась на плайу на сезон У большинства городских, вот прям здесь же и "квартиры-дачи". Вот зачем оные, если живешь и так в трех км от моря? Понахватали...вложились в собственность (без кредитов, товарищи!)...когда-то 10 лет назад они стоили по 60-90 тысяч...а сейчас

Вот и я созрела на "хочу домик", но...в горах а у моря квартирки-"дачи" с койко-местами хватит...что дома то высиживать? затусы до глубокой ночи

_________________
Жизнь и отдых в Испании http://www.lifeinspain.lv

Ziņojumi: 55
Pilsēta: Canada, Mississauga

Riska :

mishk : а вы в каком месте смотрите? Richmond hill, Torn hill? все что ближе Торонто, исстественно, не дешево. Это ж не Марупе, и даже не Рига! ЖТА - ето еще и Оквиль (считается, кстати, престижным местом. ну, как говориться на вкус и цвет ), Джоржтаун, Воодбридж, Маркхам... Ок, можно примеры ссылок на mls.ca в Оквиле, Джоржтауне, Воодбридже, Маркхаме за 500 тысяч каксов? Исходные данные: Площадь дома: от 2500 кв.футов (СПАЛЬНИ И ДЕТСКИЕ ЧТОБ БЫЛИ НОРМАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ, а не по 8-10 кв.метров!!! ) Бекъярд в 2-3 сотки, картошка нафик не надо, просто с зелёной травкой чтоб детям было бы хоть немного где побегать Отделка и техника дома: чёрт с ней - это дело наживное.

Поиск дома-дело не быстрое вне зависимости от страны и города. Особенно если не отступать от требований. Один наш знакомый пересмотрел ок.80 ! домов пока не нашел свой.

Если в чем-то уступить, то можно найти и быстрее. а по указанным тобой критериям дома имеются. Сами видели, т.к. искали по тем же требованиям.
Здесь (в GTA) в основном народ живет в домах стоимостью 400 - 600 тыс. миллион и выше-уже экстра. таких гораздо меньше, покупать и продавать их сложнее.

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

mishk :

И что такое эти коммуникации? какая канализация? местная или центральная? центральная-это больше исключение, чем правило. или местная-развлечение по весне. кто обслуживает? как? внешнее освещение? подъездные пути. Обычно с комплексом всего названного проблема, даже в новых поселках.

это цены и пару лет назад и сейчас, падение цен было небольшим, а если рядный, то и того меньше. Соотношение дохода и платежей не менее 30%, иначе банк кредит не даст. Дома покупают, вот прям у меня перед глазами идёт ремонт очередного .
Центральное водоснабжение и канализация, газ до самого дома и свет тоже. Всё асфальтировано с освещением - забота местного самоуправления. В принципе всё как в городе, жизнь ничем не отличается. Быстрый интернет, ТВ, телефон (латтелеком опт. кабель в земле).

Moderators
Ziņojumi: 9952
Pilsēta: Riga, Imanta

Я кстати недавно ездила и удивилась, в Марупе очень много дорог заасфальтировали, есть освещение улиц. Центральную канализацию потихоньку подключают.

Т.е. что там было 3 года назад и сейчас - уже большая разница.

Ziņojumi: 2692

Nellen :

Вот и я созрела на "хочу домик", но...в горах :

Йес! Мое пагубное влияние действует!!! А в прошлом году кричала - какой домик в горах, только море

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

И ко всем прелестям цивилизации вот такой пейзаж
http://i041.radikal.ru/1105/a1/d1426d5dd78a.jpg
http://s44.radikal.ru/i106/1105/fa/cfb513254cba.jpg

Ziņojumi: 7940
Pilsēta: Valencia, España

Leda :

Nellen : Вот и я созрела на "хочу домик", но...в горах : Йес! Мое пагубное влияние действует!!! А в прошлом году кричала - какой домик в горах, только море

да-да,сон в руку

mishk, согласна. Ибо это ДОМ. Квартира меняется с легкостью, а дом...это уже врастаешь корнями, приобретая его. Наши итальянцы с момента переезда в Испанию искали СВОЙ дом 2 года... и нашли. Пересмотрено было - боюсь соврать СКОЛЬКО

И да, то, что строится для массового покупателя - бееее. В основном хорошие дома у нас начиная от 300 тысяч, на берегу моря от 500 тысяч.

Сейчас знакомые дом с огромным садом и ьассейном продают за 230 тысяч. В долине, с потрясающими видами на горы, сногсшибательными панорамами, в 15 км от моря, где полнейшая цивилизация. Продают из-за развода,срочно необходимо разъехаться, поэтому цена этого ценнейшего дома так низка...

Соседи в нашем доме приобрели квартиру ипотечную - "а-ля дом", т.к.занимает весь первый этаж (5 комнат)+ патио хоть на велосипеде катайся, всего за 150 тысяч В курортной зоне это немыслимая цена, когда цены на квартиры с 3-мя комнатами около 200 тысяч
Иногда, все просто дело случая

_________________
Жизнь и отдых в Испании http://www.lifeinspain.lv

Ziņojumi: 2173
Pilsēta: España, Barcelona

Оксан, позволю себе с тобой не согласиться. Я как раз думала, что крошечные комнатки - это пережитки франковских времен. Но нет - и новые проекты, а у нас нет жилья для туристов - такие же маленькие. Причем, гостиная еще нормальных размеров, родительская спальня часто и с личной ванной, гараж на 4 машины, а детские комнаты - мрак полный. Кровать и хорошо, если стол письменный влезет.
Причем стоимость такого жилья улетная совершенно. Но да, это Барселона и ее 30-минутные окрестности. Подальше, конечно, цены другие.

И по поводу нескольких квартир у всех испанцев Мммм, сколько из них живут с родителями и до какого возраста? Вряд ли имея свои квартиры. Чтобы взять кредит сейчас надо иметь на руках порядка 30 процентов стоимости жилья (10% уйдет на налоги и оформление сделки и 20% - первый взнос). При стоимости скромной квартиры 200 т. евро это уже 60 т. А еще ремонт и обставить. У многих ли есть такие деньги?
Зато в отличае от нас есть бабушки, которые когда-нибудь могут оставить в наследство квартиру. К старости

Риска, конечно, тут теплей и больше времени на улице проводишь. Но и дома хочется хороших условий.

Не прогоняй, ладно? у меня болтательное настроение
Есть программа местная SuperCasas (если не переврала название) - о домах богатых и знаменитых. Да, там разные показывают, и такие, где площадь подсобно-для прислуги помещений составляет 500м2, но это исключение.
А запомнилась мне вилла какого-то в прошлом известного футболиста на Ибице. Элитный новый поселок, модерн, кухня огромная, гостиная с теннисный корт, гараж, участок, родительская спальня с небольшую квартирку. И комната сыновей-подростков. Одна на двоих. 2 кровати и узкий проход. Мне кажется, это другая философия жилья - воспитание сурового духа с детства

Ziņojumi: 7940
Pilsēta: Valencia, España

Наташ, это Барселона...это Мадрид - чем больше вмещается людей, тем лучше

Такие комнатулечки в современных проектах тоже есть, я об этом упомянала выше - для продать побольше и подороже, это политика недвижимости, но...в городах (и даже городских поселках у моря и не у моря) квартиры, дома мы видели и видим просто аховые по размерам. Я писала в какой-то темке о площадях более 120 метров с не малипусечными комнатками, скажем, как в советских довоенных домах для интеллигенции...Я знаю, что это есть и это реально приобрести (арендовать), поэтому смело утверждаю, что "кто ищет - тот находит", или же просто людям улыбается удача Вопрос кредита - это уже другое (как-ниудь в скайпе можем обмусолить его)

Я в курсе и про налог на недвижимость и оформления (интересовались)и то,что дети живут до 30 вместе (как впрочем и в Латвии и России ой ка много людей в трех-комнатной то "уживаются" парочкой поколений - не секрет (и таких, к слову, большинство , или же в одной комнате с дитем, с двумя...про "радость"- туалет на улице - лучше промолчу ))

И да, мне по дуще логика испанцев - какие бы богатые родители ни были, квартиры не дарят Хватит того, что "позволяют" долго не работать, обеспечивают движимым транспортом и крышей над головой А дальше, выучился - будь добр САМ купить, построить и т.д., если у бабушки в загашнике не 3, а всего одна квартирка лишняя.

_________________
Жизнь и отдых в Испании http://www.lifeinspain.lv

Ziņojumi: 55
Pilsēta: Canada, Mississauga

margo1 :

mishk : И что такое эти коммуникации? какая канализация? местная или центральная? центральная-это больше исключение, чем правило. или местная-развлечение по весне. кто обслуживает? как? внешнее освещение? подъездные пути. Обычно с комплексом всего названного проблема, даже в новых поселках. это цены и пару лет назад и сейчас, падение цен было небольшим, а если рядный, то и того меньше. Соотношение дохода и платежей не менее 30%, иначе банк кредит не даст. Дома покупают, вот прям у меня перед глазами идёт ремонт очередного . Центральное водоснабжение и канализация, газ до самого дома и свет тоже. Всё асфальтировано с освещением - забота местного самоуправления. В принципе всё как в городе, жизнь ничем не отличается. Быстрый интернет, ТВ, телефон (латтелеком опт. кабель в земле).

Я не утверждаю, что у нас совсем нет достойного жилья. именно домов в хороших поселках. Есть. но ооочеень мало таких поселков. у меня высокие стандарты к такому жилью. оправданно высокие. Кое-что изменилось, конечно, но еще настолько огромный room for growth. И кризис, как ни печально, все это дело застопорил.
Всегда кто-то чего-то строил и покупал, но массового спроса, к сожалению, нет.

Кроме того хотелось бы видеть доступные районы домов, двиню домов, рядные домов не только в районе, но и в Риге самой. А там сейчас сектор частных домов очень пестрый и состовляет-то ок.6%

Конечно, кто ищет, тот всегда найдет! Но надо ой как постараться.

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

mishk :

Конечно, кто ищет, тот всегда найдет! Но надо ой как постараться.

да не надо стараться, полно их, я не марасциемс имела ввиду, этих посёлков в марупе (и рядные и двиню и вообще сам стройся - земли полно продаётся с коммуникациями) достаточно, наш заселён на 2/3, целая улица как раз с видом на лошадок пустует, всё это было построено до кризиса, в кризис ничего уже не строилось. И это считайте Рига, я ж писала, ближе Золитуде до центра, не говоря о Болдерае, Вецмилгрависе и прочих. 5 минут торговый центр спице, 15 минут - центр на авто (автобус идёт ровно 25 минут от центра до конечной)

http://ozolnieki.verypositive.com/oz.php?

кому не нравится рядный или близнец покупает землю и строит по своему проекту, сейчас возводится и такой тоже
россияне покупают и рядные (и даже известные всем люди)

Ziņojumi: 55
Pilsēta: Canada, Mississauga

полно, да не очень.
И когда начинаете искать свое, это отчетливо понимаешь

Ziņojumi: 4911
Pilsēta: Рига, Плявниеки

Да, грустно товарищи, грустно. Я вот не вижу смысла покупать, если нет планов помереть в этой стране. Я понимаю, вложиться в элитное жилье где-то в курортной зоне, где цены будут только расти. Если есть, что вкладывать. 4 года назад я послушалась воплей всех вокруг "купи свое жилье, зачем снимать", и вот теперь как собачка на цепочке в обнимку с этим своим жильем.
Риска, а снимать дом в Канаде нириально дорого?

_________________



Зорко одно лишь сердце (с)

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

mishk :

полно, да не очень. И когда начинаете искать свое, это отчетливо понимаешь

в этом случае СВОЁ строят с нуля ИМХО

Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс

mishk :

ну да. Только не в Пурчике, Марупе и окресностях. а где-нибудь поближе к Юрмале. там где не для простых смертных

очень даже в Марупе и покупают ибо по московским меркам Марупе практически в Юрмале и находится

Ziņojumi: 7940
Pilsēta: Valencia, España

о да. Тысяча раз ППКС...очень останавливал и останавливает кредит по сей момент, ибо несмотря на то, что я обожаю Испанию, я не уверена, что проживу тут "100 лет"...я такая это дело не в постоянстве, а в желании видеть и узнавать больше, не ограничиваться одним видом из окна свое жилье привяжет

_________________
Жизнь и отдых в Испании http://www.lifeinspain.lv

Pēdējo reizi tika rediģēts: Nellen (Treš Jūlijs 27, 2011 16:19), kopumā tika rediģēts 1 reizi

Moderators
Ziņojumi: 31866
Pilsēta: Торонто

Skazka :

Риска, конечно, тут теплей и больше времени на улице проводишь. Но и дома хочется хороших условий. Не прогоняй, ладно? у меня болтательное настроение Есть программа местная SuperCasas (если не переврала название) - о домах богатых и знаменитых.

низа что я слушаю и мотаю на ус
я ж хочу дом с патио и бассом за 230

_________________
Apathy is Boring
Не стоит пытаться, или делай, или не делай

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

no4ka :

mishk : ну да. Только не в Пурчике, Марупе и окресностях. а где-нибудь поближе к Юрмале. там где не для простых смертных очень даже в Марупе и покупают ибо по московским меркам Марупе практически в Юрмале и находится

да, пиньки ещё (салиена) в почёте у москвичей

Ziņojumi: 2173
Pilsēta: España, Barcelona

Riska :

я ж хочу дом с патио и бассом за 230

А как я хочу - и что тут можно купить за 230 тыщ...
Пока мне кажется, что это возможно только в случае очень стабильных доходов, не привязанных к месту и работодателю. Т.к. там, где есть работа, которая позволит оплачивать кредит, жилье стоит гораздо дороже. Ну или жить на проценты с капитала

Ziņojumi: 7940
Pilsēta: Valencia, España

Skazka :

Riska : я ж хочу дом с патио и бассом за 230 А как я хочу - и что тут можно купить за 230 тыщ... Пока мне кажется, что это возможно только в случае очень стабильных доходов, ИЛИ не привязанных к месту ИЛИ работодателю. Т.к. там, где есть работа, которая позволит оплачивать кредит, жилье стоит гораздо дороже. Ну или жить на проценты с капитала

конечно:
или свое дело или быть независимым работником, иначе вынужден ютиться там, где вынужден, довольствоваться тем, что имеется... и не важно по какой причине.
а вообще, просто по средствам лучше жить, тогда и кризисы не страшны и дефолты
а вот "стабильность" понятие растяжимое...точнее довольно мнимое, т.е. "сегодня ты НА коне, а завтра ПОД конем" - это пройдено многими, особенно понимают те, кто побросал свое "элитное" жилье, т.к. не могут оплатить кредиты, все уехавшие на заработки...ИМХО
даже в Норвегии не все бывает СТОЛЬ "стабильно", увы...

_________________
Жизнь и отдых в Испании http://www.lifeinspain.lv

Ziņojumi: 55
Pilsēta: Canada, Mississauga

margo1 :

no4ka : mishk : ну да. Только не в Пурчике, Марупе и окресностях. а где-нибудь поближе к Юрмале. там где не для простых смертных очень даже в Марупе и покупают ибо по московским меркам Марупе практически в Юрмале и находится да, пиньки ещё (салиена) в почёте у москвичей

Все в Пиньки, т.к. они в почете у москвичей!

Ziņojumi: 55
Pilsēta: Canada, Mississauga

margo1 :

mishk : полно, да не очень. И когда начинаете искать свое, это отчетливо понимаешь в этом случае СВОЁ строят с нуля ИМХО

да-да, к этому частенько и приходят
Но это уже другая история, требует отдельной дискусии