Ziņojumi: 374

Девчонки может кто-то дать совет в таком вопросе. Есть дом 9 квартир (Юрмала), 2 из них на 1 этаже зарегистрированы как бюро, не как квартиры, из одного сделана парикмахерская, а другую сдают как квартиру, есть кухня, санузел, поставили мебель. "Квартирка" не комфортная, поэтому нормальных клиентов нет, селится кто попало, это очень напрягает других жильцов, территория закрытая, спокойная (была), а тут то одни жильцы, то другие, меняются буквально раз в месяц.
Первый вопрос имеют ли право сдавать под жильё, ну и дальше все вытекающие из этого вопросы как можно бороться с этим, если возможно.
Помещение в собственности.

Ziņojumi: 4335

Можно предположить по частой смене жильцов, что налоговую вряд-ли кто-то оповещает о доходе с аренды квартирки... вот и способ бороться.

_________________
Дочке Маше - 15,5
Сыну Ромке - 12

Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс

"Великий комбинатор чувствовал вдохновение, упоительное состояние перед вышесредним шантажом."

Ziņojumi: 4335

Так всё ж надо делать с удовольствием

_________________
Дочке Маше - 15,5
Сыну Ромке - 12

Ziņojumi: 3987
Pilsēta: Рига, Иманта

А какой статус у помещения не знаете? Может все нежилые?

Ziņojumi: 374

Это уже выясняли, зарегистрированы как индивидуальщики, показывают аренду, платят налогов 5 латов в год, а доказать, что больше на аренде получают, сами понимаете никто не будет в это вникать.

Ziņojumi: 374

Не поняла вопроса, вроде всё описала. Все не жилые, это про какие? 2 помещения зарегистрированные как бюро, в одном парикмахерская в другом сделали квартиру и сдают под жильё, статус не поменяли - бюро, birojs, на сегодняшний день. Другие помещения в доме, 7 квартир - жилые, dzivoklis.

Ziņojumi: 3987
Pilsēta: Рига, Иманта

Нежилые помещения не сдаются как квартиры. *Стукнуть* в пашвалдибу или что там в Юрмале .
Хотя бороться с мешающими жить жильцами очень трудно. Нужно активно сотрудничать с полицией или с хозяином помещения. Писать коллективные письма, жаловаться,вызывать полицию. И т.д.

Ziņojumi: 2301
Pilsēta: RIGA

мы живём в большом многоквартирном доме с хорошей слышимостью. Под нами и над нами сдают квартиры, соседи раньше любили устраивать гулянки. Теперь муж ходит "знакомиться" с новыми соседями.
Просто говорит: я знаю, что вы снимаете квартиру. Здрасте, пожалуйста, соблюдайте порядок, не шумите по ночам, а то мы свои права знаем, будем вызывать полицию и писать заявление.
В зависимости от ситуации говорит вежливо или не очень. Работает

_________________

Ziņojumi: 1872

Не совсем понятно их первого поста, какие проблемы доставляют жильцы этой квартиры.
Если пьют-гуляют, это одно. Если грязь разводят или курят - другое. А если жильцы просто "рожей не вышли" - тут уж всем не угодишь. И частая смена - не преступление. А 5 лат налогов - тут не подкопаешся обычно, может там бухгалтер хороший. Вон Apple налоги успешно "оптимизирует" и ничего с ними поделать не могут. McDonald's и Starbucks в UK тоже ничего не платят.
Квартирка в собственности. Хозяева в целом могут делать с ней что хотят, если не нарушают законов.
А что вы будете делать если в вашей прекрасном доме кто-нибудь вам не понравившийся купит квартиру? И будет вести образ жизни для вас не приемлемый?
А вообще методов как мне кажется, не много и они известны. Разговоры (с хозяевами и жильцами), жалобы (полиция, пашвалдыба, спортлото), ну или начать партизанскую войну. Везде есть плюсы и минусы.

Ziņojumi: 374

Выяснили в буввалде и полиции - они не имеют права сдавать как квартиру помещение, которое не имеет статус жилья , сначала должны сменить статус помещения на жилое.