|
 |
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 14:57
|
 |
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
rinam, увы, я с 2004 (или 3) года там не живу.
|
| uz augšu |
 
|
|
|
margo1 |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:00
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
| rinam : | | Если Вы там были задекларированы хотя бы год за последние 5 лет, то ничего платить не надо. |
хотя бы год за последние 5 или более лет
|
| uz augšu |
|
|
|
rinam |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:02
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 272
|
Еще облагаемую сумму можно уменьшить стоимостью капитальных вложений - двери, окна и тдд.
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:05
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
где, где это написано?
это уже дает какую то надежду!
Года 2 я там прожила, соответственно и была задекларирована.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6404
Pilsēta: Pļavnieki
|
уже писали тут-что 5 лет собственник и 1 год задекларированы
|
| uz augšu |
|
|
|
rinam |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:09
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 272
|
45. Piemērojot likuma 9.panta pirmās daļas 33.punktu, tajā minētais laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.
http://www.likumi.lv/doc.php?id=218825
Pēdējo reizi tika rediģēts: rinam (Sest Jan 12, 2013 15:19), kopumā tika rediģēts 1 reizi
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:12
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
rinam, ясно 
Может там и ставка налога есть?
|
| uz augšu |
|
|
|
mymy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:14
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3987
Pilsēta: Рига, Иманта
|
Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ienākuma
http://www.vid.gov.lv/default.aspx?tabid=8&id=38&hl=1&oid=5540&otype=17
Еще
http://www.likumi.lv/doc.php?id=56880
9. pants. Ar nodokli neapliekamo ienākumu veidi
33) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese). ..
Налог 15% с разницы между продажной и приобретения, куда можно приплюсовать все расходы (нотариус, нодевы, комиссии).
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 15:24
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Krissy : | Ljul4ik, нету у меня
единственные цифры - площадь |
Ну не может быть. Земельной книги как таковой у вас по идее и нет, на несколько листов папка такая сертификатная, там указано за сколько сертификатов вы это купили. Для ориентирования- там в районе 2000 Лс будет. Так что налог будет довольно большой.
|
| uz augšu |
|
|
|
margo1 |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:37
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
| Krissy : |
где, где это написано?
это уже дает какую то надежду!
Года 2 я там прожила, соответственно и была задекларирована. |
читайте внимательно, что mymy процитировала
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:42
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
mymy, спасибо 
теперь все ясно 
В нашем случае, считаем разницу от кадастра, да еще минус индекс 1,72..
И кто ж знал, что надо было хранить все чеки за валстс нодеву и т.п. с 2001 года
А все от желания родителей приватизировать свою квартиру на мое имя, хотели как лучше, получилось как всегда
Больше тыщи налог получается 
Pēdējo reizi tika rediģēts: Krissy (Sest Jan 12, 2013 15:47), kopumā tika rediģēts 1 reizi
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:44
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
Спасибо всем за советы
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 15:48
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Krissy : | минус индекс 1,72..
|
Что это?
Что у вас больше? Сумма продажи или сумма кадастровой стоимости?
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 15:51
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
27. Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
у них в примере продажа-кадастр/1,72. С этого 15% налог.
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 15:56
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Krissy : | 27. Ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
у них в примере продажа-кадастр/1,72. С этого 15% налог. |
А, поэтому и нет цены у вас в документах. Я может неверно понимаю, но атсавинашанас гадс это сейчас. Смотрится кадастровая стоимость на текущий момент ( www.kadastrs.lv) и которая корегируется. Получается немного.
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:00
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
Ljul4ik, по моим подсчетам больше тысячи лс
|
| uz augšu |
|
|
|
rinam |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:02
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 272
|
читайте внимательно, что mymy процитировала[/quote]
mymy процитировала закон (где нету конкретики), а я MK Noteikumi, которые разъясняют этот закон.
Хотя, в этом случае, это неважно. Платить налог надо.
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 16:05
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Krissy : | | Ljul4ik, по моим подсчетам больше тысячи лс |
Ну давайте паопробуем на примере моей квартиры. Как будто я ее продаю. На сегодняшний день ее кадастровая стоимость 18570 Лс. Рыночная где-то 29000 Лс.
Как считать с этой коррекцией?
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:08
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
интересно, уменьшить его никак? 
обидно, я на работе офигенные налоги плачу и тут еще отдавай
|
| uz augšu |
|
|
|
margo1 |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:09
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
НАЛОГ ПЛАТИТЬ НЕ НАДО
http://www.kkm.lv/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=66850&start=25
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:12
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
у меня вот:
кадастр 5223
продаю 10000
5223/1,72=3036,63
(10000-3036,63)х15%=1044,51
город не Рига, если что.
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 16:16
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
В тех ссылках что вы дали в той теме написаны -любые 12 месяцев за период 60 месяцев.
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:18
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
9. Laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta (12 mēneši), ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.
я не задекларирована там с 2004 года, значит попадаю на налог
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Sest Jan 12, 2013 16:19
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Krissy : | у меня вот:
кадастр 5223
продаю 10000
5223/1,72=3036,63
(10000-3036,63)х15%=1044,51
город не Рига, если что. |
продайте за кадастр, остальное-мебель и техника, будет меньше
|
| uz augšu |
|
|
|
Krissy |
|
|
Sest Jan 12, 2013 16:24
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 432
Pilsēta: Rīga, Krasta masīvs
|
а как подтвердить факт декларирования места жительства за прошедший период?
|
| uz augšu |
|
Meklēšana
Grupas
Profils
