Ziņojumi: 17244
Pilsēta: Рига, Тейка

gvinevere :

А как обезопасить себя? У нас свекровь квартиранты кидали много раз. Не платят, мол задержали зарплату, потом не выезжают,дверь не открывают. Полиция в это не вмешивается, мол квартира сдается не официально, налог гос-ву не платите, мы не можем помочь. и никакой договор не поможет.

Брать залог за 2-3 месяца вперёд на такой случай. Наняла мастера, выломала дверь в их отсутствие, сменила замки. И иметь ключ - свой экземпляр, равно как обеспечить то, чтобы не было щеколд, задвижек, цепочек и возможности закрыться изнутри без доступа ключа снаружи; в договоре оговорить этот пункт: никакой самовольной установки данных гаджетов и самовольной смены ключей и замков. С вещами, конечно, поаккуратнее надо быть - их вынос в подъезд и возможная пропажа чреваты. Но можно забрать что-то одно ценное и пригласить это получить к себе - с деньгами и оплатой взлома двери и замены замков. А потом, паршивые 10% государству - возможно, это не так и много в деле душевного покоя? Хотя не думаю, что полиция станет шевелиться и в этом случае, это просто отмазка такая у них. Но ВИД на такого арендодателя точно уже натравить не смогут, да и в суд тогда можно подать и т.д., руки больше развязаны.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Pēdējo reizi tika rediģēts: MargG (Otr Apr 21, 2015 11:46), kopumā tika rediģēts 1 reizi

Ziņojumi: 120

gvinevere :

А как обезопасить себя? У нас свекровь квартиранты кидали много раз. Не платят, мол задержали зарплату, потом не выезжают,дверь не открывают. Полиция в это не вмешивается, мол квартира сдается не официально, налог гос-ву не платите, мы не можем помочь. и никакой договор не поможет.

Берите страховую сумму, в размере месячной платы ! У безответственных квартирантов, как правило, лишних денег нет. Это хоть как-то, поможет отсеять неблагонадежных .

Ziņojumi: 17244
Pilsēta: Рига, Тейка

Тоже верно + рекомендую страховать квартиру тоже, это недорого. Неблагонадёжные есть и с деньгами, они тогда плохо относятся к вещам и обстановке, могут залить соседей. И если взломают дверь после смены хозяйкой замков, страховка также может помочь, если оформить взлом в полиции. 100% защиты нет, это бизнес, а бизнес чреват разной степени рисками. Но снизить эту степень очень даже возможно.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 683

May :

о съеме квартиры в новостройке: из опыта съема в Метрополии: приходили за 2-х к квартиру астрономические счета, несмотря на регулировку отопления и пр. Ответ от домоуправления был один: у нас такая формула рассчета так что все зависит от проекта, от расположения самой квартиры (северная / южная сторона). Чистые подъезды тут не самый главный критерий

А где вы снимали? А как это предусмотреть? а то обязуемся на год снять и жизнь малиной не покажется

Ziņojumi: 1946
Pilsēta: Рига, Плявниеки

Предусмотреть все, конечно, нереально, но попросить счета или узнать, как вообще начисляется плата за то или иное - ваше право.

Ziņojumi: 17244
Pilsēta: Рига, Тейка

Написано же - в Метрополии.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс

gvinevere :

А как это предусмотреть? а то обязуемся на год снять и жизнь малиной не покажется

как минимум попросить хозяев показать счета (желательно относящиеся к разным временам года)

Ziņojumi: 11

А ещё обязательно просите, чтобы владелец в договоре перечислил все ценные вещи, которые он оставляет в квартире. Бывают очень не честные люди..

Ziņojumi: 211
Pilsēta: Титурга, Баложи,Рижский район

Karri :

Я однозначно за новострой. Соседи приличные, никаких бабок-кошатниц, алкоголиков, наркоманов. Кругом - молодые пары с детками. Мы живем в таком доме. Плата максимальная в этом году за месяц, с отоплением была 120 евро (квартира - 100 м). Опять же энергетика нового жилья - это приятно.

аналогично