Ziņojumi: 17

Добрый день всем, кто когда-либо занимался строительством дома для себя!

Мы планируем строить свой первый дом. На словах точно знаем чего хотим, а на бумаге так чтобы "Ах!" создать проект пока не получается. Вот и родилась у меня идея обратиться на ккм. Может есть здесь те, кто проектировал свой дом самостоятельно, реализовал этот свой проект в жизни и безумно доволен своим творением? Мы были бы очень признательны всем, кто готов поделиться своим проектом, если он получился удачным и отвечает нашим пожеланиям. Если предложеный Вами вариант полюбится нашему глазу, то мы готовы купить у вас ваш проект за обоюдно выгодную сумму. Для вас в свою очередь, мне кажется, это прекрасная возможность поиметь лишнюю денюжку, которая лишней наверняка не будет!

Все варианты домов на сайтах с проектами мы уже пересмотрели, поэтому не советуйте мне смотреть проекты там. Всё, что там есть надо доделывать-переделывать, а это выходит довольно не дёшево. Меня интересуют именно самостоятельно созданные проекты, которых нету в интернете.

Наши пожелания:
1. простой дом, без сложных замудрёных конструкций, компактный (пока у нас выходило не меньше 250м2 + гараж на 2 машины)
2. 2 этажа - на первом: кухня-столовая, гостиная, кабинет, вспомогательные помещения (сан узел, прачечная, котельня); на втором: 2 детские спальни и взрослая спальня с отдельным сан узлом.
3. строить планируем из блоков
4. сан узлы хотим друг над другом

Если вы готовы поделиться своим проектом, напишите мне в ЛС.

Заранее всем спасибо!

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

подумайте по поводу прачечной на 1ом этаже, у нас на втором, потому что там спальни, гардероб и сушка: носить бельё на 1ый этаж нецелесообразно
расположение всего остального у нас похожее, но наш проект Вам не подойдёт

Ziņojumi: 98
Pilsēta: Рига

Мы пошли по такому пути - сами нарисовали свой план дома, и уже с архитектором потом вносили коррекции. Для нас это будет уже второй дом, поэтому мы уже на опыте По квадратуре у нас также 250м2 (вместе с гаражом), но дом в этом раз будет одноэтажным.

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

Austine

Я Вас поняла насчёт одноэтажности, на самом деле это круто, но надо иметь земли соответственно, бОльшая этажность - это эконом-вариант.

Ziņojumi: 17

А в чём по-вашему неудобство 2 этажей?

Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки

Austine А почему на этот раз одноэтажный дом?

_________________

Приглашаю на занятия по йоге

Ziņojumi: 3951
Pilsēta: Grēnes, Olaines nov.

У нас дом почти в точности как вы описали, одно лишь отличие - санузлы не друг над другом и прачечная на 2 этаже, это гораздо удобнее.
У нас на 1 этаже - приходая, гостинная, столовая, кухня, кабинет, санузел (совмещённый), гараж (на 2 машины), котельная, под лестницей место для большого встроенного шкафа (пока не сделали)
На 2 этаже - 2 детские спальни (одинаковой формы и площади), детский санузел, спальня родителей + санузел, прачечная, гардеробная, большой балкон.

_________________
Лена

Ziņojumi: 17

kristilana, а сколько у вас квадратов?

Ziņojumi: 3951
Pilsēta: Grēnes, Olaines nov.

Сейчас точно не скажу, надо проект смотреть, примеино 240 квадратов, но по полу больше получается, в этаж- высокая мансарда, квадратура считается на высоте 1,60.

_________________
Лена

Ziņojumi: 1682
Pilsēta: Saulishi

Я бы сейчас тоже только одноэтажный дом строила бы Беготня по лестнице, постоянное ношение всего туда-сюда, по 2 комплекта всякой бытовой всячины для обоих этажей, особенности мансардной планировки (если она есть), и сколько б этажей не было - все дети всё равно внизу, в гостиной с нами Так что 2 этажа - это экономия земли под постройку. Если есть, где строиться вширь так сказать - я бы строила 1 этаж сейчас.

_________________
Максим 10.04.2005
Софья 29.04.2008
Елизавета 08.04.2012

Ziņojumi: 98
Pilsēta: Рига

tess у меня очень схожи мысли с Вами. У нас дом был двухэтажным, но трехуровневым, так вот столько неудобств с этими этажами, туда сюда по сто раз на день. Для ребенка у нас был выделен второй уровень, но я представить себе не могу, что оставлю ее там, а сама пойду на этаж выше

У нас допустим запланирован одноэтажный дом 250м2 на 1500м2. И плюсом будет крытая терасса с сауной. Для газона места предостаточно, да и зачем эта огромная газонная территория, ведь травку то каждую неделю косить надо, а это еще одна "прелесть" частного дома, отнимающая часика 2 твоего свободного времени.

Ziņojumi: 3951
Pilsēta: Grēnes, Olaines nov.

Ой нет, я бы ни за что не строила одноэтажный дом
Пока ещё не видела проектов которые бы смотрелись нормально в одноэтажном виде при большой площади и были бы удобны и функциональны внутри - это либо много проходных помещений, либо непонятные коридоры, которых у нас сейчас нет, за искдюченим площадки 2 этажа..

_________________
Лена

Ziņojumi: 9834

Мы домом очень довольны. Но он небольшой. Не хватило буквально по 50 см со всех сторон добавить из-за тех условий. Хотя 200 метров мне и не надо было. Ну и без гаража. Машина отдельно. Планировкой очень довольны. Живем 2.5 года.

У нас площадь 134 метра, на первом этаже - сени, прихожая, гостинная + столовая/кухня, сан узел со стиралкой и сушкой, котельная. На втором - 2 детские (11 метров и 14), спальня наша 25 метров, сан узел с ванной и душевой кабиной (над сан узлом первого этажа). Лестница веерная (веером 3 ступеньки, и два прямых куска).

Но нам архитекрот помогала. Планировала окна с учетом солнца. Много окон мы не хотели из-за теплопотерь, хотели чтоб и красиво и по минимуму. Архитектор очень толковая, мы сами хотели немного не так, но она рассказала, какие минусы, подсказала. Пока строили, довольны были, и сколько живем, все радуемся. Ничего поменять не хочется!

Ziņojumi: 17

dEadLock А можно контакт вашего архитектора?

Ziņojumi: 17

margo1 а вот прачечная на 2ом этаже - это действительно МЫСЛЬ!!!

Ziņojumi: 251
Pilsēta: Пурвциемс

А как насчет отопления?
что выгодно (по установке и в дальнейшем экономически) теплые полы или радиаторы?
котел-газ или на твердом топливе (брикеты, гранулы)?

и сколько вообще стоит постоить дом? (за квадрат)

просто думаем - купить готовый или таки стоиться?

Ziņojumi: 3951
Pilsēta: Grēnes, Olaines nov.

Тёплые полы лучше и экономичнее радиаторов. Если на радиаторе 22, то в центре комнаты - 18, а тёплые полы греют равномерно, да и ходить по такому полу гораздо приятнее.
Только учтите, что это более затратно по установке, потому что плитка только каменная, керамику нельзя, ласинат только с отметкой о том, что годится для тёплых полов, паркет только из определённого дерева, иначе будет низкая теплопроводность.

_________________
Лена

Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе

Да, про окна и стороны света. Это важно, мы и не подозревали на сколько. У всех разные предпочтения, но нам очень нравится, что у нас нет южной стороны (запад, восток, север - рядный дом), летом в доме прохладно, зимой тепло.

На 1 этаже тёплые полы (паркетная доска дуб и плитка) - это просто класс, на 2-ом батареи, которые практически выключены и так тепло (паркетная доска).
Отопление газовое, мечта про альтернативные источники имеется (солнечные коллекторы и батареи), если б строили сами и с нуля, то обязательно б воплотили.


Пока нам не сложно бегать на 2 этаж за исключением переноса туда-сюда тяжёлого пылесоса, хотя на 2-ом есть ещё один попроще и есть другие средства для уборки, но хочется именно тем мощным, чтоб и воздух почистить, а он тяжёленький, иметь таких 2 ну очень накладно.