|
|
|
|
|
Ziņojumi: 80
|
Столкнулись с такой проблемой. Перелопатили кучу информации в и-нете, чтоб найти подходящий нам проект. Нашли фирму-завод, производящую каркасные дома в Латвии. Выбрали у них на сайте проект, посмотрели состав каркаса("пирог"), выяснили устно что входит в Заводской комплект. Оплата: 10% после заключения договора (типа на разработку-подгонку проекта), 40% когда начнут изготавливать +40% перед началом монтажа на объекте. Попросили прислать смету на каркас, чтоб определиться что входит в Заводской комплект. И тут началось. В смете толщина стен меньше чем в "пироге" на сайте, гаражные ворота отсутствуют и т.д. На каждый вопрос у них ответ типа на сайте толщина стен для Финляндии, а в Латвии хватает тоньше, ворота в Заводской комплект не входят и т.п.Мне как-то страшно оплатить 10% (2000 Ls),а потом получить неграмотно разработанный или неполный проект с "урезанной" сметой.
Я понимаю, что скажете "не берите их, если есть сомнения, возьмите других". Но кого других? Может я зря наговариваю-перестраховываюсь, а может у других ещё хуже будет?
Поделитесь своим опытом, посоветуйте что, расскажите о подводных камнях.
|
| uz augšu |
 
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
| hlamidamonada : | | на сайте толщина стен для Финляндии, а в Латвии хватает тоньше |
это вопрос количества денег на отопление дома, кстати не только толщина стен играет в этом не последнюю роль, но и правильные двери-окна и утепление крыши
я бы пригласила спеца по энергоэффективности оценить проект
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 37
|
Cherez kakuju firnu Vi sobiraetesj stroitsja? Mi rassmatrivajem takoj dom kak odin iz variantov.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 80
|
Насколько я знаю, энергоэффективность проверяют на объекте аппаратиком. А прект каркаса здания как проверить?
Да и проект-то дадут когда заключишь договор и 10% оплатишь.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 80
|
| MamaJulja : | | Cherez kakuju firnu Vi sobiraetesj stroitsja? Mi rassmatrivajem takoj dom kak odin iz variantov. |
Фирма ХХХ - ответила в ЛС, чтоб не сочли за антирекламу  Мало ли не сложится, или сложится....
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
| hlamidamonada : | Насколько я знаю, энергоэффективность проверяют на объекте аппаратиком. А прект каркаса здания как проверить?
Да и проект-то дадут когда заключишь договор и 10% оплатишь. |
это проверяют уже готовый продукт, а Вам надо оценить проект. Спец знает всякие нормативы по толщине материала и т.п. с точки зрения энергоэффективности. Вот наш прораб сразу сказал, что толщину утепления крыши надо увеличить, а не так как в проекте, иначе на отоплении разоримся.
Ну да, проект не дадут, но посмотреть и в их присутствии выписать нужные параметры - вполне. Вы же не кота в мешке покупаете.
|
| uz augšu |
|
|
 |
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 16:23
|
 |
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
это вы про сому маяс?
как раз последний год выбирали фирму, которая будет строить каркасный дом, остановились на www.livasgrupa.lv
были в этих домах внутри, всё оч качественно, хозяин фирмы приятный и мега толковый человек, если ещё не были там, рекомендую, правда, они в яунпилсе.
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 80
|
| Shivanjka : | это вы про сому маяс?
как раз последний год выбирали фирму, которая будет строить каркасный дом, остановились на www.livasgrupa.lv
были в этих домах внутри, всё оч качественно, хозяин фирмы приятный и мега толковый человек, если ещё не были там, рекомендую, правда, они в яунпилсе. |
"Были внутри" в смысле в Демонстрационном доме (как Lido домики на Краста) или в реализованном проекте? Проект уже выбрали? Сколько наценка за Рига-яунпилс?
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 80
|
Ну да, проект не дадут, но посмотреть и в их присутствии выписать нужные параметры - вполне. Вы же не кота в мешке покупаете.[/quote]
Похоже, что именно так. Фирмы боятся конкуренции и вопрос решается просто:
деньги-проект. Даже смету отказываются давать до оплаты.
А "посмотреть в их присутствии" ... Что я там увижу, если я не энергоаудитор ?
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 37
|
Jas tak ponimaju u nas tri firmi, kotorije zanimajutsja karkasnimi domami:
1. Vitbuve - prislali anketu, kotoruju nuzhno zapolnitj i togda prishljut cenu
2. Somu majas
3. Livasgrupa
Devochki, kto uzhe doshel do obsuzhdenija ceni, kakije primernije ceni za kvadratnij metr? Mozhno li otkazatsja ot okon/dverej za ih schet?
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6404
Pilsēta: Pļavnieki
|
Девушки-а можно узнать ваши аргуманты в пользу каркасных домов?
Цена? Или еще что то?
|
| uz augšu |
|
|
|
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 16:56
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
Были в трёх реализованных проектах, одни из них наши соседи. Мы в Сигулде строим  на днях получим детальную смету (бесплатно,кстати).
В любом случае, Яунпилс -Рига будет дешевле, чем Финляндия - Латвия 
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 37
|
Somu majas projekt v Marupe, ezdili smotreli v voskresenje, tam rjadnije domiki. Kachestvo dazhe naruzhenj otdelki ne na visote, ne znaju chto vnutri.
|
| uz augšu |
|
|
|
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 16:59
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
| mouse80 : | Девушки-а можно узнать ваши аргуманты в пользу каркасных домов?
Цена? Или еще что то? |
цена + ТЕПЛО!!!
у нас можно отказаться от всего и взять любой набор 
цена за квадратный метр, это как цена за килограм машины примерно вам кг мерседеса или кг жигулей
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 37
|
 Ja eshe ne zanimalasj detaljno izuchenijem predlozhenij, dumala u nih pljus/minus standartnij nabor u vseh. Budem smotretj, schitatj.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6404
Pilsēta: Pļavnieki
|
Была в трех реализованных каркасных домах. Тепла незаметила.
А осталось впечатление картонного домика.
Я не критиковать-а хочу реальные аргументы понять.
Просто если главное цена-то да-согласна (хотя думаю сруб не на много дороже),
а вот качество...
|
| uz augšu |
|
|
|
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 17:08
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
ну так среднее 350лс + внутренняя отделка
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
| hlamidamonada : |
А "посмотреть в их присутствии" ... Что я там увижу, если я не энергоаудитор ? |
Толщину стен, крыши, какие окна и двери и все материалы из чего постройка - выпишите и к энергоаудитору, он оценит эффективность.
|
| uz augšu |
|
|
|
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 17:20
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
mouse80 "Была в трех реализованных каркасных домах. Тепла незаметила.
А осталось впечатление картонного домика. "
летом была у родственников в деревне в каменном доме, выглядел хуже сарая, тепла там нет вообще. из этого, наверное, следует вывод, что каменные дома плохие?
есть мега крутые каркасные дома в Юрмале, которые строят не самые бедные люди, выглядят они шикарно 
как вообще по внешнему виду можно определить какой дом? обшивка, что внутри, что снаружи делается любая, пока кувалдой не пробьёшь, не узнаешь.
картинки
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 37
|
Tanj, takije doma po vsej Evrope. na sajte vitbalta kucha fotok. Mi eshe poka ne opredelilisj tk ne zanjalisj cenami. Mne dom na stoletija ne nuzhen, rodovoje gnezdo ne hochu delatj
|
| uz augšu |
|
|
|
Shivanjka |
|
Kreatīvā māmiņa |
Otr Sep 11, 2012 17:29
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 5641
Pilsēta: рига, вецаки
|
| MamaJulja : | Jas tak ponimaju u nas tri firmi, kotorije zanimajutsja karkasnimi domami:
1. Vitbuve - prislali anketu, kotoruju nuzhno zapolnitj i togda prishljut cenu
2. Somu majas
3. Livasgrupa
Devochki, kto uzhe doshel do obsuzhdenija ceni, kakije primernije ceni za kvadratnij metr? Mozhno li otkazatsja ot okon/dverej za ih schet? |
ещё http://www.kastelli.lv/
_________________
Приглашаю на занятия по йоге
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6404
Pilsēta: Pļavnieki
|
Как нам говорили архитекторы. Каркасные дешево и сердито и на 40 лет.а там уже новый строить. Причем единое мнение многих архитекторов.
Pēdējo reizi tika rediģēts: mouse80 (Otr Sep 11, 2012 23:27), kopumā tika rediģēts 1 reizi
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6404
Pilsēta: Pļavnieki
|
| MamaJulja : | | Tanj, takije doma po vsej Evrope. na sajte vitbalta kucha fotok. Mi eshe poka ne opredelilisj tk ne zanjalisj cenami. Mne dom na stoletija ne nuzhen, rodovoje gnezdo ne hochu delatj |
Ну а мы как рпз родовое гнездо хотим.
кирпичь выбрали.просто была интересна толковая мотивация тех кто каркасные выбирают. Как поняла главное все же цена.
|
| uz augšu |
|
|
|
Siren |
|
|
Treš Sep 12, 2012 07:50
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 166
|
Нам строит Somumaja. Сейчас мне уже даже трудно вспомнить почему был выбран именно каркасный дом. Наверное, в первую очередь из-за цены. Важны были также сроки. Не хотелось многолетнего строительства. Потом нам нравятся деревянные дома, поэтому дом отделали тоже деревом. Получился этакий классический юрмальский дом.
Почитали, поузнавали -эти дома теплые. Так ли это напишу, когда проживем зиму
|
| uz augšu |
|
|
|
margo1 |
|
|
Treš Sep 12, 2012 08:51
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
какое многолетнее строительство, сейчас из блоков строят за пару месяцев, у нас в посёлке прям на глазах выстроили стены, крыша возводится где-то в июле начале
что касается теплоты, то даже построенных 2 дома из одинаковых материалов могут в 2 раза отличаться по потреблению тепла, а всё дело может быть не в стенах, а в некачественных окнах-дверях (это я по своему опыту могу сказать)
так что можно построить каркасный дом, который будет теплее каменного и наоборот
|
| uz augšu |
|
Meklēšana
Grupas
Profils
