|
|
|
|
|
Ziņojumi: 223
Pilsēta: Рига
|
У меня стоит квартира на аукционе. Квартира старая, лет 20 ремонта не было  Да и пьяницы сейчас кругом поселились. Почему на аукционе: помогла попаше. Он переписал квартиру на меня, а я под неё кредит взяла. А потом он и кинул нас. Ни у меня ни у мамы платить денег нету. Сейчас вроде 16 числа должны продать...что будем дальше делать не предстовляю...
|
| uz augšu |
 
|
|
 |
Lulu |
|
|
Piek Nov 12, 2010 09:33
|
 |
|
|
|
Ziņojumi: 337
Pilsēta: Riga, centr, Purvciems
|
| Pogremushka : | | У меня стоит квартира на аукционе. Квартира старая, лет 20 ремонта не было Да и пьяницы сейчас кругом поселились. Почему на аукционе: помогла попаше. Он переписал квартиру на меня, а я под неё кредит взяла. А потом он и кинул нас. Ни у меня ни у мамы платить денег нету. Сейчас вроде 16 числа должны продать...что будем дальше делать не предстовляю... |
Сходите к грамотному юристу, оформите договор аренды на 99 лет с правом выкупа и отнесите его судебному приставу в день аукциона, никто вашу квартиру не купит.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
Pooh |
|
|
Piek Nov 12, 2010 10:08
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 650
Pilsēta: Плявниеки
|
| ieeevuks : | | Pooh : |
И вообще если люди не платят за кредит -они осознают что в конце концов им придется сьехать. Что касается семей с детьми -квартиру не имеют права продавать с аукциона в течении года, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок -соответственно у них целый год, чтобы найти куда потом деться. |
Ja izvenajusj s kokova momenta s4itaetsa в течении года??? |
думаю, что с того момента как только банк передает дело должника в фирму по выбиванию долгов - это происходит быстро примерно через месяц с момента как человек перестал платить.
У моей знакомой так и было -квартира появилась на аукциона ровно через год.
Но может там и считают с момента суда.
Насчет этого закона я точно не знаю, слышала об этом по Латвийским новостям больше полугода назад. Может сейчас и не действует.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 223
Pilsēta: Рига
|
| Lulu : | | Pogremushka : | | У меня стоит квартира на аукционе. Квартира старая, лет 20 ремонта не было Да и пьяницы сейчас кругом поселились. Почему на аукционе: помогла попаше. Он переписал квартиру на меня, а я под неё кредит взяла. А потом он и кинул нас. Ни у меня ни у мамы платить денег нету. Сейчас вроде 16 числа должны продать...что будем дальше делать не предстовляю... |
Сходите к грамотному юристу, оформите договор аренды на 99 лет (кто у кого арендует, непонимаю) с правом выкупа и отнесите его судебному приставу в день аукциона, никто вашу квартиру не купит. |
Звучит то хорошо сходите к хорошему юристу. Я такова не знаю, да и запросит он скорее всего прилично сумму. А у меня и денег нет толком до биржы труда даехать...
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 673
Pilsēta: riga,kengarags
|
Pogremushka :почему бы вам не обратиться в ассоциацию заёмщиков,они дают бесплатную юридическую помощь
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 223
Pilsēta: Рига
|
| traktorinka : | | Pogremushka :почему бы вам не обратиться в ассоциацию заёмщиков,они дают бесплатную юридическую помощь |
разве у нас такое есть?
Нашла их:
Чтобы получить бесплатные консультации в адвокатских бюро, которые согласились сотрудничеть с LAKRA, вы должны стать членом LAKRA.
Совет специалиста поможет вам в проблемних ситуациях с банками, лизинговыми компаниями, судами, с компаниями, занимающимися взысканием долгов и судебными исполнителями.
Консуьтации доступны только членам LAKRA
Став членом LAKRA, Вы будете иметь возможность:
получить профессиональную помощь в кризисной ситуации;
обмениваться опытом с другими заемщиками;
высказывать свое мнение, быть услышанным и встречаться с единомышленниками;
принимать участие в создании в Латвии благоприятной среды для заемщиков;
получить консультации юристов, экономистов и психологов.
Для того чтобы стать членом LAKRA вам нужна заполнить анкету которая находится ниже. Заявление будет рассмотрено в течении одного дня. После подтверждения Вам будет выслан счет для оплаты членского взноса за год:
для частных лиц 24 LVL в год
для юридических лиц 72 LVL в год
Поняла что мне не понравилось в слове бесплатные.
Pēdējo reizi tika rediģēts: Pogremushka (Piek Nov 12, 2010 14:31), kopumā tika rediģēts 1 reizi
|
| uz augšu |
|
|
|
Sasha |
|
|
Piek Nov 12, 2010 14:27
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 4592
|
| Lulu : | | Сходите к грамотному юристу, оформите договор аренды на 99 лет с правом выкупа и отнесите его судебному приставу в день аукциона, никто вашу квартиру не купит. |
это сработает тока тогда
если данный договор будет внесен как апгрутинаемс в земельной книги, через нотариуса
если этого нет, выселят всех! если не по хорошему, то по плохому
_________________
Будь собой. Остальные роли уже заняты!
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 673
Pilsēta: riga,kengarags
|
Pogremushka google вам в помощь или я
http://www.kreditnemeji.lv/ru/o_nas/
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 223
Pilsēta: Рига
|
Уже нашла и выше написала про их *бесплатные консультации*
|
| uz augšu |
|
|
|
Lulu |
|
|
Piek Nov 12, 2010 19:46
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 337
Pilsēta: Riga, centr, Purvciems
|
| Sasha : | | Lulu : | | Сходите к грамотному юристу, оформите договор аренды на 99 лет с правом выкупа и отнесите его судебному приставу в день аукциона, никто вашу квартиру не купит. |
это сработает тока тогда
если данный договор будет внесен как апгрутинаемс в земельной книги, через нотариуса
если этого нет, выселят всех! если не по хорошему, то по плохому |
Нет, это сработает и без земельной книги, уже сталкивались с такой ситуацией.
Да и образец договора можно было бы найти и без юриста при желании, просто юрист бы объяснил бы все тонкие моменты такой ситуации, может я чего то не знаю.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 318
Pilsēta: Marupe
|
Pogremushka, выше Backspace писала про знакомого юриста, кот.таким как вы помогает. Может к нему обратиться?
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 149
Pilsēta: Кенгарагс
|
| Pooh : | | ieeevuks : | | Pooh : |
И вообще если люди не платят за кредит -они осознают что в конце концов им придется сьехать. Что касается семей с детьми -квартиру не имеют права продавать с аукциона в течении года, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок -соответственно у них целый год, чтобы найти куда потом деться. |
Ja izvenajusj s kokova momenta s4itaetsa в течении года??? |
думаю, что с того момента как только банк передает дело должника в фирму по выбиванию долгов - это происходит быстро примерно через месяц с момента как человек перестал платить.
У моей знакомой так и было -квартира появилась на аукциона ровно через год.
Но может там и считают с момента суда.
Насчет этого закона я точно не знаю, слышала об этом по Латвийским новостям больше полугода назад. Может сейчас и не действует. |
Gde mozno po4itatj eti zakoni?
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
no4ka |
|
|
Sest Nov 13, 2010 10:44
|
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс
|
пожалуйста, не злоупотребляйте избыточным цитированием 
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 230
Pilsēta: London, Richmond
|
| Sasha : | | Lulu : | | оформите договор аренды на 99 лет. |
это сработает тока тогда
если данный договор будет внесен как апгрутинаемс в земельной книги, через нотариуса |
Еще как работает, договоры между физ. лицами НЕ надо заносить в земельную книгу. Отменить их при работе с хорошим юристом возможно, но может занять несколько лет. За это время вы заплатите юристу, а вы знаете сколько они стоят, потратите кучу нервов и времени.
Я за аукционами наблюдаю уже 2 года, последние мес. 6 безумно выросли цены. И сейчас уже нет экономического обоснования покупать квартиру с огромным риском получить проблемы. Ну например, квартира на аукционе стоит 30000 EUR, на рынке такая же 40000 EUR, но с ремонтом и без проблем. Еще с хозяином можно разделить договор купли продажи и немного сэкономить на налоге.
На аукционе реально купить землю.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 223
Pilsēta: Рига
|
Интерестно если теряеш квартиру, то можно стать на очередь на проживании в социальном жилье?
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1020
Pilsēta: Рига, Зиепниеккалнс
|
Поднимут тему: может кто-нибудь знает, а фраза
Izsole
piederošajam nekustamajam īpašumam – 1/3 domājamā daļa no nekustamā īpašuma что значит? Треть квартиры продают чтоли?
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Maijs 26, 2014 12:07
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Да, а что вас удивляет? У квартиры три хозяина, каждый своей долей может распоряжаться, как хочет.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1020
Pilsēta: Рига, Зиепниеккалнс
|
| MargG : | | Да, а что вас удивляет? У квартиры три хозяина, каждый своей долей может распоряжаться, как хочет. |
Ясно. Я, наверное, чего-то не понимаю, но зачем кому-то доля в чужой квартире? Что бы когда через 100 лет они соберутся ее продавать получить свою третью часть?
Допустим если остальные 2 хозяина там не живут, то купивший третью часть человек может там жить и при этом еще платить аренду оставшимся двум? 
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Maijs 26, 2014 12:14
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Вам незачем - не покупайте, у других могут быть свои резоны, причём сто и один. А как люди в коммуналках живут, зачем им это, чего дворец шахиншаха Персии не купят да не живут там припеваючи?
И вообще, чаще всего такие покупки не для житья делаются.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 211
|
| TanitaBo : | Поднимут тему: может кто-нибудь знает, а фраза
Izsole
piederošajam nekustamajam īpašumam – 1/3 domājamā daļa no nekustamā īpašuma что значит? Треть квартиры продают чтоли? |
Вполне может быть так, выставлено на аукцион в счет погашения долговых обязательств владельца этой самой части.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1020
Pilsēta: Рига, Зиепниеккалнс
|
Пока точно незачем. 
| MargG : |
И вообще, чаще всего такие покупки не для житья делаются. |
А для чего?
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
Pooh |
|
|
Pirm Maijs 26, 2014 12:33
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 650
Pilsēta: Плявниеки
|
| TanitaBo : | Поднимут тему: может кто-нибудь знает, а фраза
Izsole
piederošajam nekustamajam īpašumam – 1/3 domājamā daļa no nekustamā īpašuma что значит? Треть квартиры продают чтоли? |
Да, одну треть продают с аукциона. Там часто такие обьявления. Человек по всей видимости свою часть заложил и теперь когда все сроки вышли приставы продают эту часть с аукциона.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Maijs 26, 2014 12:44
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
| TanitaBo : | | А для чего? |
Вот кто будет покупать, у того и спрОсите, вариантов масса и у каждого свой.
Да и если старый не хозяин не договорился с прочими двумя о выкупе их частей, это не значит, что новый не договорится, старый мог и не пытаться за неимением денег, раз уж на аукцион попал, явно не олигарх.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 2116
Pilsēta: Саласпилс
|
Один из вариантов - полученное наследство. Получили трое, один свою часть продает.
|
| uz augšu |
|
|
|
liska |
|
|
Otr Okt 21, 2014 19:08
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1872
Pilsēta: Плявниеки
|
Подниму темку..
Банк продает квартиру,купленную на аукционе.Бывший хозяин подал прасибу в суд,поскольку заключен договор об аренде.Могу ошибочно излагать,но суть в аренде.Друзьям очень нужна квартира,и она им нравится,но смущает факт покупки квартиры с потенциальным "квартиросъемщиком".Банк продает квартиру уже сейчас,а рассмотрение дела об аренде в 1-ой инстанции только в следующем году.Ключи от квартиры у банка,она освобождена,сняты радиаторы и унитазы.
Вопрос девочкам юристам  стоит ли связываться с покупкой такой квартиры?Не выльется ли это в бесконечные судебные распри?
_________________
|
| uz augšu |
|
Meklēšana
Grupas
Profils
