Ziņojumi: 15

если квартира продана с аукциона в принудительном порядке,прежние владельцы подписывают акты о показаниях счетчиков?

_________________

Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка

Смотря каков этот принудительный порядок, спрашивайте у продающего судебного исполнителя, что там подписано, что нет.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 15

это мою квартиру продали. и тут вот какая ситуация.покупатель(перекупщик),естесственно заинтересован в том.чтобы квартира дошла до него в том виде ,какая есть. я не вандал,и не собираюсь вредить ,просто от отчаянья и тупости,тем,кто позже ее купит..но.. я вынуждена снимать жилье,и нашла я его пустое и без ремонта совсем,соотвественно я заинтересованна в своих вещах.. на что покупатель предложил ,например за часть кухни *разумную компенсанцию*.(насчет разумности спорно,потому как оно старое ,но мое,а купить мне надо б/у и чужое).но сию компенсацию он обещает дать в случае подписания мной акта приема(то бишь счетчиков).а я уже один раз подписала в д/у признание своих долгов.(мол мои,обязуюсь выплачивать),следствие,квартиры у меня больше нет. и вот это то меня и смущает.

_________________

Ziņojumi: 15

то есть сам вопрос в том,чем грозит мне подписание,или ему мое неподписание.

_________________

Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка

Долги долгами, а счётчики - предмет, на месте не стоящий в плане показаний. И в ваших же интересах подписать акт именно со своими показаниями, чтобы не платить потом ещё и за чужого дядю - мало ли, они там, пока суд да дело, устроят производство какое-то с расходом 100 кубометров в день, а повесят как-то на вас. Если последние показатели уже сдали в ДУ и нигде больше не записали, то узнайте и проверьте, чтобы в акте они и стояли да с вашими номерами счётчиков. И себе экземпляр этого акта, подписанный покупателем + фраза в нём, что с подписанием данного акта никакие претензии по воде и счётчиками больше вас не касаются.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 15

я просто за последний год столько узнала * о юридической безграмотности*,то есть до этого я считала что правильно поступаю,а оказалось*безграмотно*.(((,что уже паника от одной мысли,что я что-то должна подписывать((( но я та ,кто есть и вешать что-то на других не могу.и при этом еще и боюсь,что он заведомо зная,что я побоюсь подписывать что-либо,предлогает мне оставить все как есть ,не собираясь мне ничего компенсировать(((

_________________

Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка

Акт сдачи-приёмки - это документ, удостоверяющий истинное положение дел на момент подписания. Его подписанием вы максимум признаёте свои показания счётчиков, на которых закончился оплачиваемый вами расход. И какой подвох может быть в простом акте, убейте, даже сфантазировать не могу. Да, возможно, вам хотят подсунуть другие номера счётчиков или переврать показания, но глаза-то есть - прочитаете перед подписанием и сравните каждую цифру. И обязательно себе экземпляр, без этого никуда. И вполне допустимо, что покупатель не желает вам ничего плохого, а желает только ясности. Я так, например, делаю при смене съёмщика в квартире, ибо всем нам важно знать: что оплачивает старый съёмщик (его последние показания), что оплачиваю я, если новый съёмщик нашёлся не сразу, и что оплачивает новый съёмщик (его первые показания). И если человек подписывается под своими цифрами и своими счётчиками, то это ничем ему грозить не может. Главное читать, а не подмахивать не глядя.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 15

большое спасибо..наверно мне надо было просто это проговорить.просто столько всего в голове ,как то плохо раскладывается,и во всем какие то ужасы кроются.слишком много за последний год было невыполненных обещаний видать.(только все равно не понимаю,что ему то это дает,я ведь так понимаю,что он эти показания и без меня в присутсвии представителя домоуправления снять может. а вот я в тот день наврятли уже смогу забрать свои вещи(.но это уже наверно не о подписании.(((

_________________

Ziņojumi: 1276
Pilsēta: Рига, Пурвциемс

Я бы позвонила в домоуправление и спросила, считаются ли тогда подписанные показания окончательными?
Я бы не подписывала никакие самодельные акты от покупателя. Может Вам надо оплатить только до тех уже сданных в домоуправление, а после пока шел аукцион, это уже проблемы покупателя все оплатить. Ну или спрашивайте у исполнителя..

А покупатель, естественно, хочет по максимуму от Вас выжать. Всю мебель Вы можете забрать или называйте свою цену. Он покупал только квартиру.
По мне, так и ламинат и линолеум можно снять, может и сантехнику если она Вам нужна.

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Ziņojumi: 1145

Обычно если купивший с аукциона квартиру хочет ее получить
в нормальном виде, он приплачивает бывшему владельцу. А
то ведь и окна и двери можно забрать, по большому счету.

Ziņojumi: 1276
Pilsēta: Рига, Пурвциемс

Абсолютно согласна с Grieta.

Что нельзя снять, можно испортить так, что придется менять..
И совсем Вам не надо беспокоится о тех, кто купит эту квартиру потом. Это уже не ваши проблемы. Не подписывайте ничего и просите у покупателя деньги за то, что оставляете в квартире либо что портить не будете. Думайте только о себе, Вам и так пришлось натерпеться.
Эти аукционы и суды - такие нервы..

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Pēdējo reizi tika rediģēts: erika06 (Pirm Feb 16, 2015 01:06), kopumā tika rediģēts 1 reizi

Ziņojumi: 1145

Кстати. У меня была мысль купит квартиру на аукционе.
Но потом я передумала. Думаю, очень плохая энергетика
у такого жилья, не будет там комфортно жить.
Лучше покупать у того, кто дом купил, например, а квартиру
продает. или наследство получил и ему второе жилье не нужно.

Ziņojumi: 15

энергетика..не знаю..я конечно тут за последний год нарыдалась..но при этом когда смотрю на нее то прошу ее ,чтобы и другие в ней пережили бы столько хорошего ,сколько я и моя семья...всяко было,как в любом доме,но хорошего значительно больше.. не думаю,что многие квартиры не имеющие таких проблем,имеют при этом энергетику добрее

я понимаю,что дальше не мои проблемы,но ломать ,то что я создавала с такой любовью...да и зачем.мне это радости не принесет точно.. да и забрать мне некуда,например угловую ванну.но вот и куить в ту что то поприличниее ,но поменьше хотелось бы..да в общем ломать то я могу,только если меня сильно разозлить ,и то меня минут на 10 хватит))

_________________

Ziņojumi: 1145

Очень вам сочувствую...

Ziņojumi: 1872
Pilsēta: Плявниеки

Felizija,светлые мысли светлого человека. Хорошо, что вы не обозлились и остались человеком. Желаю вам удачи.

_________________

Ziņojumi: 680
Pilsēta: Silabrieži.

Что касается показаний, то купивший владелец, платит уже за всё, как только перезаключит договор на себя везде, будь то дом управления, латвэнерго и пр.
Что касается высиления, тоже не всё так просто,пока нет док-тов на квартиру (после покупки не так быстро) у покупателя, можете не торопиться.
Опять таки, если покупатель заинтересован в нормальном состоянии, то обычно выплачивается компинсация. Потому как проще заплатить и человек уйдёт, чем весь простите "геморрой" с высилением.

Ziņojumi: 1276
Pilsēta: Рига, Пурвциемс

Жаль, что покупатель только не такой же хороший попался, как Вы. Если бы он для себя квартиру покупал бы - то можно сказать, повезло ему, а так Вы даете ему возможность больше заработать.

Но если Вам нет разницы - то тогда, конечно, подпишите акт сдачи, который он предлагает и полностью выплатите все свои задолженности по счетчикам. Здорово, ему правда повезло с Вами!
Удачи Вам в дальнейшем!

_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!

Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки

Ziņojumi: 15

Но если Вам нет разницы - то тогда, конечно, подпишите акт сдачи, который он предлагает и полностью выплатите все свои задолженности по счетчикам. Здорово, ему правда повезло с Вами!
Удачи Вам в дальнейшем! [/quote]

ну вот тут ,то собака и зарыта.(((дело в том ,что квартира записана на мужа.он собственно и сделал 4 года назад глупость,подписав в д/у признание долго своими.В общем там оказалось ,что после этой подписи ты просто в яме,из которой практически невозможно выбратся, потому что далее д/у не нужно доказывать через суд,чо это наши олги ,а сами расчеты делаются ну очень некорректно.( и доказать уже ничего нельзя. можно только заплатить.но как только ты нарушаешь мировое соглашение(а это и есть прзнание своих долгов),то пени вовращаются,и на них тоже идут пени. а так как у нас в стране работник ничем незащищен,то ему можно задержать зарплату или вообще ее не платить,и ты все время в риске что задеришь платеж и сумма долга сразу вырастет.. ну в общем долговая яма((( и она у нас не с банком,а с д/у(( что оказалось хуже.. мы то ,по глупости думали ,что лучше перед банком не иметь долгов( и потому мало того что у нас забраи квартиру,так еще и банку ипотеку остались должны.. посему подали на банкротство.. и сейчас идет процесс..муж признан неплатежеспособным с ноября и потому по идее мы должны заплатить только за декабрь ,январь.. но у всех кто предоставляет услуги по удобствам(газ,энергия,тепло) на это другое мнение.(((( и я боюсь ,что подписать счетчики,значит опчть подписать высосанные ими из пальца суммы.(((

_________________

Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка

Я не понимаю этого нытья, если честно. Вас кто-то тянет на тросе под невыгодными вам лживыми сведениями подписываться, избивает батогами? Вы же свои цифры истинные помните, после которых начинается не ваша отвественность, а не помните - всегда можно взять в ДУ. И всё, никакого риска. Отличаются цифры в акте не в вашу пользу - не подписывайте и всё, вас никто не покусает за это, а лучше сразу сказать по телефону перед предполагаемой встречей, что ваши показания такие и более поздние вам не надо вписывать, такое вы не подпишете и всё. А то всё боюсь да боюсь. Глаза-то есть прочесть, что вам предлагают подписывать, сравнить показания - 3 секунды. И ваша явка на эту встречу тоже не означает автоматического долга что-то подписывать - не понравилось что-то в бумаге: не только цифры, но и какие-то формулировки, так отказывайтесь подписывать, требуйте другой редакции или разворачивайтесь и уходите. И не знаю, конечно, условий отчуждения вашей квартиры, надо читать документы, но обычно личное движимое имущество в сумму сделки не входит, имеете право забрать всё, что пожелаете - как тут писали, даже унитаз, линолеум и любой гвоздь из стены. И если не отдаёт - уже ваша очередь обращаться к органам за содействием. Выселен не значит бесправен и без вещей своих. Конечно, если вы подписали документы, что в сумму сделки входит и всё то, что в квартире находится, тогда вопросов нет, вините себя опять за пресловутую юридическую безграмотность. Сравнить же счётчики никакая грамотность не требуется, кроме образования 1 класса и знания цифр.
А если прямо так боитесь, что цифры перед глазами прыгают, и взять с собой кого-то более хладнокровного нет возможности - ну не ходите и не подписывайте, никто не вправе вас заставить. Дарить ли свои вещи только поэтому чужим людям - решать вам. Но это уже, извините, не доброта, а просто глупость и баранье смирение - тащат на заклание, а мы ещё головку поудобнее для них наклоним.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 466

Если устно предложил компенсацию, это ничего не значит, как написала MargG, все, что не прописано в договоре, просто устная договоренность, которая не обязывает Вас ни к чему. Вы с таким же успехом могли все заранее из квартиры продать на сс.лв, например. А акт по счетчикам - это акт по счетчикам, в котором обе стороны заинтересованы равнозначно, чтобы за друг друга не платить.

Ziņojumi: 15

конечно то что написано никак не отражает всего,особенно эмоций ,в данныей момент пережииваемых..и жаль что я вызываю недоуменя и сравнение с *бараном на заклании*.. тему создала именно для того чтобы прописать все свои сомнения и переживания для максимально возмжной оценки *со стороны*. более того в рамках данной темы почти * устаканилось* понимание ,что подрузамевается под самим актом. а по поводу *всего боюсь*,)) кто бы мне еще год назад сказал ,что я это произнесу- рассмеялась бы.

_________________

Ziņojumi: 15

наверно это для боьшинства покажется глупым,нелепым и смешным,но для меня *устная договоренность*с моей стороны, это мое слово честности,как бы пафосно это не звучало...а за других я не могу отвечать.

_________________

Ziņojumi: 15

[quote="MargG"]Я не понимаю этого нытья, если честно.


нытья?. спасибо за комментарий ,пусть жесткий. но ныть на форуме ... к чему?)) эмоции,страхи - да. нытье.. для чего. я ведь у вас ничего не прошу.))

_________________

Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка

Эмоции и страхи - это одно, а задать вопрос и услышать ответ - другое. А не ходить по кругу, слыша только себя, не слезая с одной и той же темы и повторяя одно и то же. Если нет желания слышать и действовать, а заведомо сложены ручки и принят обречённый тон и все вокруг вруны и негодяи, желающие единственно объегорить, можно с зеркалом поговорить, зачем вам живые люди-то тогда и их советы по делу? Надо выговориться, унять свои страхи и сомнения - такую и открываем тему в Психологии взрослых, таких полно - Успокойте меня, Помогите унять эмоции и страхи и т.д. А нытьё по кругу в теме, подписывать ли акт, вообще не в кассу и, честно говоря, бесит несказанно. Тема об акте - говорим об акте, хотите тему на поныть и пожалиться - на здоровье, но не надо путать телятину с козлятиной.
И переваливать с больной головы на здоровую в стиле "ах, меня никто не жалеет" как-то гниловато и неконструктивно. Обстоятельства, конечно, бывают разные, но извините, никто вместо вас вашу квартиру не прос...рал, чтоб теперь предъявы кому-то кидать и бояться какой-то фигни, когда всё то, чего надо было бояться, без наших советов вы уже прекрасно провернули. Мы максимум можем помочь не влипнуть ещё больше. Но вы не слышите, приятнее быть жертвой и обиженкой.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Ziņojumi: 15

уж простите,но с темы не *слажу*,потому как на ней *сижу*в реале,и пусть я лучше выгляжу дурой, чем окажусь ею в результате.впрочем,как вы верно подметили,я ею уже оказалась,для всех,кто думает так же, как вы,МАРГО. и не надо чьи то вопросы,чем бы они вам не казались превращать в тему *как можно этого не понимать*.поверьте не всЁ всЕ понимают одинаково хорошо.и я абсолютна уверенна ,что найдется немало тем,где я тоже могу найти вам много нелестных эпитетов.повторюсь по поводу нытья...вам в моих словах видится нытье?воля вольному,я ищу ответа для себя.в чем? мое право в каких именно словах я его увижу. созданной теме рада ,что оказалось для меня неожиданностью.

_________________