Sākumlapa  |  Forums  |  Raksti  |  Blogi  |  Galerijas  |  Zīdīšanas konsultanti  |  Nodarbību saraksts
по-русски   latviski

FotoGalerija

Nodarbības



FotoGalerija

FotoGalerija

Radošā darbnīca

Pērk un pārdod

MeklēšanaMeklēšana    GrupasGrupas    ProfilsProfils



Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā

rainbow14 offline rainbow14 Ziņojums Treš Mar 29, 2017 14:09 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 421

Смотрим землю кусок небольшой прямоугольный 680 кв.м. Планируем небольшой дом 130-150 кв.м Хотим одноэтажный без гаража с навесом для 1 машины. Учитывая, что со стороны въезда отступить надо 3 м, с остальных сторон- 4 м., остаётся всего ничего. Застройка 30 % Хочется-то хоть какую-то зелёную территорию, где детям побегать. У кого похожая ситуация по площади и одноэтажный дом- вам нравится, или мало место для свободной территории и сейчас бы строили двухэтажный? Какой проект дома выбрали? Может можете фото проекта или реальные фото готового дома на территории здесь выложить или в личку прислать. И рисую в маштабе, всё-равно плохо себе реальную картину представляю. Если есть толковый архитектор с готовыми проектами под маленькие участки- буду благодарна за контакты.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

ola-la offline ola-la Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Treš Mar 29, 2017 19:57 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 251
Pilsēta: Сигулда

У нас на таком участке дача была площадью 6*6 метров и хозпостройка 3*4.
Площади вроде хватало. Правда, и слева, и справа соседей не было.
А вот после того, как продали, и у нынешней хозяйки участка появились соседи, начались конфликты.
Сейчас, имея участок площадью пол-гектара, понимаю, что все эти трения из-за тесноты. Капитальный дом для постоянного проживания на такой площади бы не строила. Потому как он не сильно отличается от квартиры, покупка которой и содержание обойдутся дешевле, чем дом.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu Apmeklēt autora mājas lapu Skype

rainbow14 offline rainbow14 Ziņojums Treš Mar 29, 2017 20:08 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 421

Спасибо. Именно такие сейчас мысли после того, как начали читать правила размещения в этом месте - высота дома и расстояние до соседнего участка. Боюсь, что будут проблемы. В рулетку играть совсем не хочется, учитывая большую стоимость участка, а место конечно хорошее.


ola-la :
У нас на таком участке дача была площадью 6*6 метров и хозпостройка 3*4.
Площади вроде хватало. Правда, и слева, и справа соседей не было.
А вот после того, как продали, и у нынешней хозяйки участка появились соседи, начались конфликты.
Сейчас, имея участок площадью пол-гектара, понимаю, что все эти трения из-за тесноты. Капитальный дом для постоянного проживания на такой площади бы не строила. Потому как он не сильно отличается от квартиры, покупка которой и содержание обойдутся дешевле, чем дом.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

3Kristina offline 3Kristina Ziņojums Cet Mar 30, 2017 09:56 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 2116
Pilsēta: Саласпилс

я бы попробовала, если место хорошее. место расположения - сейчас главный решающий фактор.
тут нужен сразу архитектор, но если просто представить, то
два этажа однозначно, но не строить хоромы



Pēdējo reizi tika rediģēts: 3Kristina (Cet Mar 30, 2017 10:02), kopumā tika rediģēts 1 reizi

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

3Kristina offline 3Kristina Ziņojums Cet Mar 30, 2017 10:01 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 2116
Pilsēta: Саласпилс

мне кажется, для вдохновения, можно поездитььпо бывшим советским дачным участкам, которые теперь в поселки превратились - там по 6 соток давали, а народ строился и живет до сих пор. и в сс-ке сделать выборку в разделе дома/дачи по площади земли 550-650метров.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

MbIWOHOK offline MbIWOHOK Ziņojums Cet Mar 30, 2017 10:24 Atbildēt ar citātu



Moderators
Ziņojumi: 17619

Чисто математически рассчитала - 680 м2 - это 34*20 метров.
Учитывая все отступы - место под застройку - 300+ м2

Или я неправильно считаю? Как считали вы?


_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать Угу

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Kartina offline Kartina Ziņojums Cet Mar 30, 2017 11:36 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 456
Pilsēta: Purvciems

Лично мне кажется 680 мало для дома, в одну сторону или в угол вам никто дом не даст поставить, и остаётся земли всего ничего. У меня дача 600 кв.м и домик 60кв.м+ хоз постройка 2*2, брусчатка и то осталось с гулькин нос - на мой взгляд. При том что одно дерево только на участке.
Некоторых устраивает, что во круг дома остаётся дорожка по которой можно пройти и всё.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Aleksandrina offline Aleksandrina Ziņojums Cet Mar 30, 2017 12:21 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 406
Pilsēta: Рига, Межциемс

Автор,Вам к толковому архитектору надо. Сейчас правила очень жесткие. Минимум 4 метра от забора,плодовые деревья теперь тоже по нормам сажают. Для дома остается с "гулькин нос".


_________________
София 25.05.2010
Клим 29.04.2016

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

plana offline plana Ziņojums Cet Mar 30, 2017 12:58 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 230
Pilsēta: Рига

Посмотрите на этом сайте
http://z500proekty.ru/projekt/z200_bg.html

там и размещение дома на участке примерно посмотреть можно, свободными остаются фактически только не большие полоски земли по бокам

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Nosūtīt e-pastu

Tanushka offline Tanushka Ziņojums Cet Mar 30, 2017 13:54 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 281

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

lisok offline lisok Kreatīvā māmiņa
Kreatīvā māmiņa Ziņojums Cet Mar 30, 2017 19:34 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 489
Pilsēta: Плявники

да, с одноэтажным домом на такой площади совсем беда ( у самих 590, поэтому собственно сделали выбор без выбора Улыбка ), решающим фактором в приобретении такого участка было именно его местоположение. Но с разрешением соседа, от его участка можно отступить 3 метра ( у нас не Рига, в Риге может и по другому)

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu Apmeklēt autora mājas lapu

Koketka offline Koketka Ziņojums Cet Mar 30, 2017 20:29 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 1354
Pilsēta: Рига,Кенгарагс

Мы приобрели участок 8 соток..Тоже считаем немного для дома Размышляю Рассматриваем варианты одноэтажного дом с мансардой. Просто одноэтажный расползется по всему участку.. Угу


_________________
Старшему сыночку Владимиру 17 лет
Младшему сыночку 4 годика

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

nikei offline nikei Ziņojums Piek Mar 31, 2017 23:20 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 394

На сколько я помню, то на 600 нельзя построить жилой дом, для дома должно быть 1200. На 600 можно только дачный дом, а его не везде можно строить. Как-то так было 10 -15 лет назад, но может что-то изменилось

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Antonina offline Antonina Ziņojums Piek Mar 31, 2017 23:31 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 42
Pilsēta: Рижский район

Не надо 4 метра от границы отступать - надо с соседом договориться (чтобы он подписал согласие) - и можно хоть вплотную к границе участка строить. Некоторые соседи даже вплотную каждый со своей стороны строят постройки, только скат крыши на свою территорию. Это может быть выгодно обеим сторонам.

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

margarita25 offline margarita25 Ziņojums Sest Apr 01, 2017 10:38 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 162

Я бы не рисковала строить дом к дому с соседом,сегодня он разрешает,а завтра меняется хозяин и перестраивай,если не успел сдать в экплуатацию.
И 4 метра не просто так,это же противопожарная безопастность.
Много домов в Пурвциемсе построены на 600-700 м и они достаточно большие и места хватает....

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

solne4nij_lu4ik offline solne4nij_lu4ik Ziņojums Sest Apr 01, 2017 16:55 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 302

Antonina :
Не надо 4 метра от границы отступать - надо с соседом договориться (чтобы он подписал согласие) - и можно хоть вплотную к границе участка строить. Некоторые соседи даже вплотную каждый со своей стороны строят постройки, только скат крыши на свою территорию. Это может быть выгодно обеим сторонам.



с соседом договорится можно конечно и бумаги там всякие подписать, но если сменится сосед и скажет что его не устраивает ваше строение, вы обязаны его снести. дом то строится не на год. мы с этим столкнулись. благо что это был не дом, а хозпостройка.


_________________

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu

Antonina offline Antonina Ziņojums Pirm Jan 22, 2018 14:55 Atbildēt ar citātu




Ziņojumi: 42
Pilsēta: Рижский район

Если договариваться с соседом и бумаги "там всякие" Улыбка подписать, то, да - придётся сносить, причём уже когда сам этот сосед передумает. Бумаги нужны вполне определённые и очень подробные - с официальным проектом строительства, где всё начерчено, нарисовано, обозначено, подписано и расписано в деталях. Их должен изучить и старательно подписать - даже каждый чертёж внутри проекта - этот сосед. Для подробностей можно просто почитать в интернете судебные разбирательства по подобным делам, чтобы видеть, какие требования обычно предъявляются к таким согласованиям и какие ограничения всё равно сохраняются. Кстати, противопожарная безопасность - это не обязательно 8 метров, если их нет - то просто ставится брандмауэр, т.е. стена из негорючего материала выше крыши (в городе их много, если присмотреться).

uz augšu Aplūkot vizītkarti Nosūtīt personīgo ziņojumu


Sākt jaunu tēmu Atbildēt tēmā
 


 
Iepriekšējā tēma ::  Nākamā tēma
Parādīt ziņojumus:   


Рига, Латвия
Piektd., 29/03
diena

mākoņains

/images/weather/d_2_10_0_0.jpg
9°..11°

Vējš DR, 5-7 m/s
Atm. spiediens 748..750 mm
Piektd., 29/03
vakars

skaidrs

/images/weather/n_0_10_0_0.jpg
7°..9°

Vējš D, 0-2 m/s
Atm. spiediens 751..753 mm
Sestd., 30/03
nakts

apmācies

/images/weather/n_3_10_0_0.jpg
5°..7°

Vējš D, 2-4 m/s
Atm. spiediens 753..755 mm
Sestd., 30/03
rīts

mākoņains

/images/weather/d_2_10_0_0.jpg
7°..9°

Vējš D, 2-4 m/s
Atm. spiediens 751..753 mm

Piedavāts Gismeteo.Ru

Tagad portalā 1 viesu un 6 lietotāju.
Ja Jums ir vispārīgi jautājumi, lietišķi piedāvājumi vai ieteikumi, uzrakstiet mums vēstuli
© KKM Klubs 2006 — 2022