|
 |
Mae |
|
|
Cet Jan 31, 2008 12:12
|
 |
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
helen а на выходных нельзя к ним заглянуть?
мы к своим квартиросьемщикам ходим 2-ды в месяц. предоплату взяли за 2 мес. еще в договоре пункт, если до такого-то числа не перечилсят деньги, то начисляются пенни. мы свой договор составляли у юриста, т к есть некоторое расхождение со стандартным договором.( например, у нас запрещено заводить дом живтных, не обговорив это с хозяином, курить в квартире тоже запрещено, тд.)
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
  
|
|
|
helen |
|
|
Cet Jan 31, 2008 12:17
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1861
Pilsēta: Рига, Пурвциемс
|
Ага, то есть таки нужно так часто ходить.
Про пени у нас тоже естиь. Но неужели их кто-то реально бурет. Мне кажется проблема вообще вытрясти деньги во время, не говоря уж о пени.
|
| uz augšu |
|
|
|
Mae |
|
|
Cet Jan 31, 2008 12:29
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
| helen : | Ага, то есть таки нужно так часто ходить.
Про пени у нас тоже естиь. Но неужели их кто-то реально бурет. Мне кажется проблема вообще вытрясти деньги во время, не говоря уж о пени. |
я брала так получилось, что в первый месяц, деньги не были перечислены во время. я позвонила им, напомнила,что идут пени, и что их придется платить. на след день заплатили все и арендную плату и пени. иначе, зачем заключать договор, если он не соблюдается.
я пойду на уступки, и разрешу заплатить позже, только если меня заранее предупредят.
зато теперьвсе деньги всегда перечисляются вовремя.
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
|
|
|
helen |
|
|
Cet Jan 31, 2008 13:25
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1861
Pilsēta: Рига, Пурвциемс
|
 жму руку. у меня так не получается. Изначально предполагаю что все люди порядочные и честные и все будут платить сами и вовремя. Ну и расплачиваюсь за свою наивность и доверчивость потом сама 
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Cet Jan 31, 2008 15:14
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Mae : | | helen : | Ага, то есть таки нужно так часто ходить.
Про пени у нас тоже естиь. Но неужели их кто-то реально бурет. Мне кажется проблема вообще вытрясти деньги во время, не говоря уж о пени. |
я брала так получилось, что в первый месяц, деньги не были перечислены во время. я позвонила им, напомнила,что идут пени, и что их придется платить. на след день заплатили все и арендную плату и пени. иначе, зачем заключать договор, если он не соблюдается.
я пойду на уступки, и разрешу заплатить позже, только если меня заранее предупредят.
зато теперьвсе деньги всегда перечисляются вовремя. |
а у вас договор долгосрочный?
|
| uz augšu |
|
|
|
no |
|
|
Cet Jan 31, 2008 15:21
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3376
Pilsēta: Saint John, NB, Canada
|
| helen : | | жму руку. у меня так не получается. Изначально предполагаю что все люди порядочные и честные и все будут платить сами и вовремя. Ну и расплачиваюсь за свою наивность и доверчивость потом сама |
Тут ещё такой момент -- я человек порядочный и честный и обязательно заплачу вовремя, особенно если мне прислать счёт (т.е. напомнить о том, что надо платить  Я так пару раз не заплатила Baltcom-у -- ну не присылали они счета и всё! А я банально не всегда знаю какое сегодня число За квартиру, конечно, как договорились. Нам хозяйка сама звонит примерно 27го числа каждого месяца и говорит, когда ей удобно заехать за деньгами.
_________________
...the courage to tell the truth is rare and powerful... (С)
|
| uz augšu |
|
|
|
no4ka |
|
|
Cet Jan 31, 2008 18:29
|
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс
|
мы договорились, что все показания счётчиков жильцы снимают сами и шлют нам по майлу или СМС. оплату перечисляют нам через интернет-банк, а прийти проверить мы можем в любой день месяца, преварительно предупредив.......
|
| uz augšu |
|
|
|
Mae |
|
|
Cet Jan 31, 2008 23:55
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
| Ljul4ik : | | Mae : | | helen : | Ага, то есть таки нужно так часто ходить.
Про пени у нас тоже естиь. Но неужели их кто-то реально бурет. Мне кажется проблема вообще вытрясти деньги во время, не говоря уж о пени. |
я брала так получилось, что в первый месяц, деньги не были перечислены во время. я позвонила им, напомнила,что идут пени, и что их придется платить. на след день заплатили все и арендную плату и пени. иначе, зачем заключать договор, если он не соблюдается.
я пойду на уступки, и разрешу заплатить позже, только если меня заранее предупредят.
зато теперьвсе деньги всегда перечисляются вовремя. |
а у вас договор долгосрочный? |
нет. заключаем на пол года, потом перезаключаем.
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Piek Feb 01, 2008 11:22
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
Девочки а что подразумевается под коммунальными-свет, газ, вода?
А Счет из домоуправдения/кооператива, где обслуживание, дворник, отопление итд. это тоже плюсом платят арендаторы или это входит в цену аренды?
|
| uz augšu |
|
|
|
oltea |
|
Sertificēta zīdīšanas konsultante |
Piek Feb 01, 2008 11:33
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 6908
Pilsēta: Страна чудес, Иманта
|
Счёт из домоуправления тоже коммунальные платежи. 
_________________
Восточные танцы. Zumba-fitness
|
| uz augšu |
|
|
|
Mae |
|
|
Piek Feb 01, 2008 12:18
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
| oltea : | | Счёт из домоуправления тоже коммунальные платежи. |
у нас так жеа телек, интернет и телефон жильцы оформляют сами на себя.
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Piek Feb 01, 2008 14:20
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
ничего не понммаю)
то есть они платят, допустим 100 лс саму аренду лично хозяину + по счету от домоуправления +за газ+ за воду+ за свет+ за ТВ+за интернет+телефон непосредственно по счетам
так?
|
| uz augšu |
|
|
|
no |
|
|
Piek Feb 01, 2008 14:24
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3376
Pilsēta: Saint John, NB, Canada
|
| Ljul4ik : | ничего не понммаю)
то есть они платят, допустим 100 лс саму аренду лично хозяину + по счету от домоуправления +за газ+ за воду+ за свет+ за ТВ+за интернет+телефон непосредственно по счетам
так? |
Мы платим саму аренду + по счету от домоуправления + за газ+ за воду+ за свет + телефон лично хозяину. Хозяйка сама платит по счетам, ей так спокойнее. Когда не успевает, иногда нас просит самих оплатить
Интернет и ТВ подключали сами -- сами и оплачиваем.
_________________
...the courage to tell the truth is rare and powerful... (С)
|
| uz augšu |
|
|
|
Mae |
|
|
Piek Feb 01, 2008 14:35
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
| Ljul4ik : | ничего не понммаю)
то есть они платят, допустим 100 лс саму аренду лично хозяину + по счету от домоуправления +за газ+ за воду+ за свет+ за ТВ+за интернет+телефон непосредственно по счетам
так? |
да, и именно так. мои жильцы еще и налог платят.
а что тебя смущает  ?
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1473
Pilsēta: Рига
|
У меня квартиросьёмщик платит аренду+ комуналку (листик издом управления+телефон+электричество и газ, интернет) Изначально договарились что встречаемся или 8 или 9 числа. Зарание созваниваемся. Вместе содимся всё считаем и получаю денежку. Стораюсь чтоб всё было чин-чинарём
|
| uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Piek Feb 01, 2008 14:49
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
| Mae : | | Ljul4ik : | ничего не понммаю)
то есть они платят, допустим 100 лс саму аренду лично хозяину + по счету от домоуправления +за газ+ за воду+ за свет+ за ТВ+за интернет+телефон непосредственно по счетам
так? |
да, и именно так. мои жильцы еще и налог платят.
а что тебя смущает ? |
меня ничего не смущает)
я интеерсуюсь в подробностях
какой налог платят?
|
| uz augšu |
|
|
|
Mae |
|
|
Piek Feb 01, 2008 15:00
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 3485
Pilsēta: Иманта
|
на хоз деятельность. я сдаю квартиру и получаю доход. но согласно какому-то там закону(сейчас не вспомню), этот налог может платить квартиросьемщик. тогда мне не надо регестрироваться в налоговой, а просто написать заявление. и каждый мес квартиросьемщик перечисляет энную сумму денег в налоговую(ну или куда-то там, не мне).
зато все по правиламне подкопаться
_________________
www.vakarinas.lv
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 211
Pilsēta: Титурга, Баложи,Рижский район
|
Я сначала прихожу через пару дней, посмотреть, как обжились - если увижу какие-то намеки, то сразу до свидания. Очень трепетно я отношусь к своей квартире. Пока все было тихо-чисто, надеюсь последние жильцы съедут, не подложив мне никакой свиньи 
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 540
Pilsēta: Латвия
|
Как то давно снимали квартиру. Договоренность с хозяином была такая,что он приходил раз в месяц за денежкой и сразу снимали все показания. Считал и оплачивал он все сам.ему так было удобнее. С проверками не приходил,да мы и не боялись этих проверок.у него был один комплект ключей свой. Меня это тоже не напрягало. Однажды даже спасло,когда дверь захлопнулась. Когда сьезжали квартиру принял,все было супер. Но как только надо было страховую сумму возвращать тут и началось искание косяков.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
Riooo |
|
|
Cet Feb 12, 2015 09:52
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1824
|
| bestmama : | | Как то давно снимали квартиру. Договоренность с хозяином была такая,что он приходил раз в месяц за денежкой и сразу снимали все показания. Считал и оплачивал он все сам.ему так было удобнее. С проверками не приходил,да мы и не боялись этих проверок.у него был один комплект ключей свой. Меня это тоже не напрягало. Однажды даже спасло,когда дверь захлопнулась. Когда сьезжали квартиру принял,все было супер. Но как только надо было страховую сумму возвращать тут и началось искание косяков. |
Для того и существует страховая сумма, что бы покрывать какие либо косяки. Если они конечно есть.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1145
|
Может я не в тему, но на всякий случай.
Может кто-то планирует сдавать квартиру с августа
этого года в районе хорошего сообщения с районом Азура.
Т.е. Кенгарагс, Краста, Пурвциемс, Плавниеки,
Дарзциемс и все вокруг самого Азура.
Квартира нужна будет минимум на год, возможно и на два.
Должна быть в нормальном состоянии и желательно
с мебелью элементарной хотя-бы.
Можно от однокомнатной до трехкомнатной предлагать,
может так совпадет, что кто-то надумает сдавать,
неплохо иметь дело пусть с виртуально, о знакомыми
людьми.
|
| uz augšu |
|
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 540
Pilsēta: Латвия
|
| Riooo : |
Для того и существует страховая сумма, что бы покрывать какие либо косяки. Если они конечно есть. |
согласна полностью.но когда квартиру освобождают,то все проверяют и соглашаются что есть или нет проблемы. Ключи сдали, а потом через пару дней как только надо было возвращать страховую сумму дал заднюю.и то не так и это не так. При всем при этом там уже жили другие жильцы.
_________________
|
| uz augšu |
|
|
|
Riooo |
|
|
Cet Feb 12, 2015 21:59
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 1824
|
| bestmama : | | Riooo : |
Для того и существует страховая сумма, что бы покрывать какие либо косяки. Если они конечно есть. |
согласна полностью.но когда квартиру освобождают,то все проверяют и соглашаются что есть или нет проблемы. Ключи сдали, а потом через пару дней как только надо было возвращать страховую сумму дал заднюю.и то не так и это не так. При всем при этом там уже жили другие жильцы. |
Странно, а почему сразу не вернули деньги при выезде? Не отдавали бы ключи.
|
| uz augšu |
|
|
|
MargG |
|
Kreatīvā māmiņa |
Cet Feb 12, 2015 22:22
|
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Я сразу никогда не возвращаю. И дело не в том, осмотрела я всё или нет. Счёт, как известно, делится на две части - за текущий месяц и за предыдущий. Так вот, если жильцы ушли в январе, предположим, то счёт за последнюю часть их коммунальных услуг придёт только в середине февраля. По крайней мере, так у РНП. Вот я дожидаюсь этого счёта, высчитываю пропорционально прожитым дням и остаток возвращаю на счёт - с этим нет проблем, ибо у нас все расчёты по безналу. Плюс изредка, но и после осмотра и проводов жильцов иногда тем не менее вылезают ранее не замеченные косяки, типа сломанного одного из замков входной двери или отваливающейся дверки секции, или заклеенного наклейками стекла, или пластилина где-нибудь в укромном месте под ковром. Я так глубоко при проверке не лезу, зато при уборке это выплывает. Чаще ерунда, за которую и деньги брать совестно, но иногда за растворитель от пластилина и наклеек пару евриков насчитываю.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| uz augšu |
|
Meklēšana
Grupas
Profils
