|
|
Ljubov |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 16:55
|
|
|
|
Ziņojumi: 1745
Pilsēta: Рига, около Домины
|
Вопрос к тем, кто сдает квартиры: а вы сдаете людям с детьми?
Если да, то как обеспечиваете свою безопасность, в том смысле, что если у квартиросъемщика беда с финансами, то по закону ведь и выселить с малолетними детьми нельзя?
Про порчу мебели и стен детскими рисунками и пр. я уже не спрашиваю, понятно, что это сразу повышение риска для владельца квартиры.
Короче, вся я такая задуманная...
Поделитесь опытом, плиз!
_________________ Александра (январь 2005)
Георгий (ноябрь 2008)
|
uz augšu |
|
|
|
no4ka |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 16:57
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс
|
Ljubov : | Вопрос к тем, кто сдает квартиры: а вы сдаете людям с детьми? |
нет
лучше сдать дешевле одинокой старой деве
|
uz augšu |
|
|
|
Алика |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 16:58
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 6970
Pilsēta: Золитуде
|
А вы сдаете с договором и тыры-пыры официально?
Я думаю, что эта статья законе не распространяется на частную аренду квартир.
_________________
- Не машина ломается у спортсмена, а спортсмен ломает машину (с)
|
uz augšu |
|
|
|
Inta |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 17:00
|
|
|
|
Ziņojumi: 2320
|
я сдала семье с детьми будем считать это моей гражданской позицией
любых жильцов выгнать оооочень трудно, если уж о негативе думать
|
uz augšu |
|
|
|
yina |
|
Kreatīvā māmiņa |
Cet Jūlijs 15, 2010 17:01
|
|
|
|
Ziņojumi: 2462
Pilsēta: Riga
|
мы так снимаем.
по поводу выселения-э
то наверно не относится,первый раз слышу
а по поводу порчи имущества-для этого эже договор составляется.
по мне,сеимья с детьми-это брльшая стабильность для владельца чем прочсто одинокие люди и студенты
|
uz augšu |
|
|
|
Lalika |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 17:15
|
|
|
|
Ziņojumi: 951
|
А мы не можем снять у нас помимо ребёнка ещё и кошка с кроликом - целое хозяйство. Я охотно понимаю владельцев - зачем лишняя головная боль .
Насчёт выселения - первый раз тут такое прочитала, думаю, что к арендованным квартирам это не относится.
|
uz augšu |
|
|
|
jatak |
|
Kreatīvā māmiņa |
Cet Jūlijs 15, 2010 18:03
|
|
|
|
Ziņojumi: 2162
Pilsēta: Пурвциемс
|
у нас квартиросъемщики - молодая пара, просто так уж случилось, но сдавали бы и с детьми, так как четко понимаем, что если квартира в сдаче, то риск порчи всегда имеется. у нас например паркетом дорогим пол выложен, паркет изнашивается при любом раскладе.
_________________ The weather is really fine ... (c)
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 87
Pilsēta: Riga, Zolitude
|
Мы снимаем с детем и еще 2 кошки насчет выселения, как уже писали, на арендуемые квартиры наверное не распостроняется. Про порчу имущество прописать в договоре надо. По моему мнению семейные более ответственные, хотя все зависит от человека ...
_________________
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 5748
Pilsēta: UK,Greater Manchester
|
[quote="Ljubov"]Вопрос к тем, кто сдает квартиры: а вы сдаете людям с детьми?
Если да, то как обеспечиваете свою безопасность, в том смысле, что если у квартиросъемщика беда с финансами, то по закону ведь и выселить с малолетними детьми нельзя?
mi kogda snimali kvartiru,muzhwina ( 4astnoe lico) vzal s nas na 100 ls bolj6e za 1 mesac.tipo eto na krasku,esli rebenok izresuet 4to to.esli vse budet normaljno vernet.vernul
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 1223
Pilsēta: Рига, район Ботанического сада
|
Alika_BabyRoo : |
Я думаю, что эта статья законе не распространяется на частную аренду квартир. |
Люба, Алика права.
К случаю аренды квартиры в частном порядке у частного лица это не относится.
_________________ Мама двух дочек
|
uz augšu |
|
|
|
Kiska |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 20:53
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 6107
Pilsēta: Рига,центр
|
Семьи с детьми это лутче чем одинокие люди.Хотя бы потому,что семьи стараются снимать на год или еще более длительные сроки.Все что нужно,это грамматный договор и гарантийная сумма.
Если заключен договор,то он имеет полную юридическую силу.Вы даже не можете продать квартиру,если срок аренды не истек и жильцы не согласны.
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 1223
Pilsēta: Рига, район Ботанического сада
|
Kiska : | Вы даже не можете продать квартиру,если срок аренды не истек и жильцы не согласны. |
Ага, это только в том случае, если договор занесён в Земельную книгу.
_________________ Мама двух дочек
|
uz augšu |
|
|
|
Kiska |
|
|
Cet Jūlijs 15, 2010 20:58
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 6107
Pilsēta: Рига,центр
|
Ну естественно,в противном случае,даже,если вам испоганят всю квартиру вы долго будите бегать по судам
Поэтому надо брать гарантийную сумму в размере месячника,чтобы если что не так больно было и внимательно смотреть что за люди.
И копия паспорта арендатора не будит лишней.
|
uz augšu |
|
|
|
Ljubov |
|
|
Piek Jūlijs 16, 2010 13:49
|
|
|
|
Ziņojumi: 1745
Pilsēta: Рига, около Домины
|
Спасибо всем за ответы!
Нашим юристам отдельное спасибо, про просвятили насчет нормы закона!
_________________ Александра (январь 2005)
Георгий (ноябрь 2008)
|
uz augšu |
|
|
|
Lalika |
|
|
Sest Aug 07, 2010 21:42
|
|
|
|
Ziņojumi: 951
|
Девочки, решила не открывать новую темку. Задам вопрос тут. Мы ищим квартиру чтобы снять. С ребёнком не очень хотят сдавать. Но тут у нас появился вариант в новостройке. Теперь ищу информацию о квартплате. Может кто то живёт в новостройках, сколько вы платите в месяц квартплату? Какие подвохи могут нас там ждать? Не хочется с детьми остаться на улице А других вариантов пока не нашли. Подскажите советом
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 2201
|
Lalika, новостройка новостройке рознь, счета очень разные могут быть. Надо у людей в конкретном доме спросить. У нас, например, максимум 70 лат бывало зимой (80 метров), а в каких-то проектах и за 200 зашкаливало. зависит и от того сколько апсаймниекошана, и от того какое отопление (газ или от силтумса), охрана есть ли, заселен ли весь дом и т.д.
|
uz augšu |
|
|
|
Lalika |
|
|
Sest Aug 07, 2010 22:18
|
|
|
|
Ziņojumi: 951
|
miorica А если дом не полностью заселён - от этого счёт может быть больше? Мы нашли квартиру в проекте "M. Park", дом заселен наполовину, отопление автономное (как я понимаю - газовое). Спросить не у кого (как то жельцы не очень хотят рассказывать), квартиру сдаёт фирма, в понедельник пойдем смотреть, но интересно и объективная оценка.
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 2201
|
Lalika : | miorica А если дом не полностью заселён - от этого счёт может быть больше? |
Да, скорее всего. Приятельница живет в проекте очень похожем на наш, район тот же. апсаймниекотайс тот же, но дом не заселен полностью - платит в два раза больше. Многие ведь вещи раскидываются на квартиры. Обязательно исследуйте этот вопрос тщательно, можно так влететь...
|
uz augšu |
|
|
|
Lalika |
|
|
Sest Aug 07, 2010 22:33
|
|
|
|
Ziņojumi: 951
|
miorica вот мы и боимся вляпаться. Обхозяйствование у них 0.40 LS, уже за это прикинула выходит около 32 латов. Очень страшно, денег лишних нет, да ещё и малыш родится в декабре.
Девочки, никто не живёт в этом проекте? Поделитесь информацией
|
uz augšu |
|
|
|
Deza |
|
|
Sest Aug 07, 2010 23:38
|
|
|
|
Ziņojumi: 331
|
Лалика, так вы попросите показать вам счеть за квартиру за июнь, например и за январь. В чем проблема то. И кстати, я не очень понимаю, как квартплата может зависить от того насколько заселен конкретный дом. Если в договоре прописано, что за вывоз мусора платят пропорционально условным долям или еще чему то, то на этот показатель никак не влияет заселенность дома.
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 951
|
Deza спасибо большое, мы так и хотим сделать, но всякое бывает.
|
uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Otr Feb 08, 2011 23:57
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
Inta : | я сдала семье с детьми будем считать это моей гражданской позицией
|
А вот и я и тоже пару лет назад семье с 3 детьми, двое из которых рождены на моей территории
Итого на сегодняшний день наступило отсутствие работы, неплатежеспособность и было попрошено на выход. Выход был совершен втихую,сообщено по факту , и что мы имеем:
-диваны на выброс, прописаны,замазаны бананами , печеньем и прочим
- шторы на выброс, все захезано так что не отстирать
- стиралка сломана, плита сломана, вытяжка сломана
- ручки в шкафах сломаны
- сантехника вся на выброс нафиг, я такое отмывать даже не буду. окна попробую, но я таких и не видела никогда
- прихвачены пару мебелей с собой
- кухонные шкафчики внутри
- подраны обои, оббита штукатурка со стен
Можно развивать опять вечную дискуссию на тему, какие сволочи сдаватели , ГРЕБУТ лопатой деньги сьемщиков даже нет настроения считать сколько сейчас надо вложить чтобы опять стал адекват.
Про то что как же не проверяла? Ну не включаю я вытяжку, плиту, стиралку и прочее приходя в гости также не снимаю покрывал с дивана чтобы глянуть а что там, в туалет там тоже не хожу, занавески по комнатам не ощупываю тоже. Получается что надо ходить везде и тыкать в каждое увиденное пятно в любом месте
|
uz augšu |
|
|
|
Inta |
|
|
Treš Feb 09, 2011 00:14
|
|
|
|
Ziņojumi: 2320
|
Ljul4ik : | ....Про то что как же не проверяла? Ну не включаю я вытяжку, плиту, стиралку и прочее приходя в гости также не снимаю покрывал с дивана чтобы глянуть а что там, в туалет там тоже не хожу, занавески по комнатам не ощупываю тоже. Получается что надо ходить везде и тыкать в каждое увиденное пятно в любом месте |
сочувствую! ужасно обидно кроме расходов ощущение такое, что в душу наплевали.. да?
у наших жильцов работает наша домработница - надеюсь, что будет чисто...
мне кажется, что всё-таки не в детях дело, а в аккуратности взрослых в первую очередь
|
uz augšu |
|
|
|
margo1 |
|
|
Treš Feb 09, 2011 00:26
|
|
|
|
Ziņojumi: 2562
Pilsēta: Марупе
|
Citāts: |
И кстати, я не очень понимаю, как квартплата может зависить от того насколько заселен конкретный дом.
|
Ну, например, тариф за отопление будет рассчитан таким образом, чтобы тепло, которое израсходовал дом, оплатили жильцы заселённых квартир, потому что за пустующие платить некому.
|
uz augšu |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Treš Feb 09, 2011 00:28
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
Inta : |
сочувствую! ужасно обидно кроме расходов ощущение такое, что в душу наплевали.. да?
у наших жильцов работает наша домработница - надеюсь, что будет чисто...
мне кажется, что всё-таки не в детях дело, а в аккуратности взрослых в первую очередь |
Да конечно не в детях
Просто это отношение, это НЕ МОЁ, добивает
|
uz augšu |
|