| ![](/themes/Milo/images/pixel.gif) |
|
![Ljubov offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
Ljubov |
|
|
Treš Aug 18, 2010 09:16
|
|
|
|
Ziņojumi: 1745
Pilsēta: Рига, около Домины
|
У меня в договоре написано, что хозяин вправе 1 раз в месяц осматривать квартиру. Это обычно происходит в тот же день, когда получаешь деньги за аренду. А у жильца в правах и обязанностях написано, что его право бесприпятственно проживать в квартире (есть такой хороший термин на латышском, вылетел сейчас из головы, что тебя не беспокоят, типа nepartraukti/netrauceti)
_________________ Александра (январь 2005)
Георгий (ноябрь 2008)
|
uz augšu |
|
|
![yina offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
yina |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Treš Feb 02, 2011 15:30
|
|
|
|
Ziņojumi: 2462
Pilsēta: Riga
|
Скиньте,пожалуйста,у кого имеетсяи на мэйл образец договора для распечатки
[email protected]
подходит впринцыпе любой,снимаем у знакомых по договоренности,но формальность нужна для соц. обесп.
|
uz augšu |
|
|
![lerik offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
lerik |
|
|
Pirm Feb 07, 2011 11:04
|
|
|
|
Ziņojumi: 173
|
http://www.majoklis.lv/rus/documents_24 здесь не плохой договор ,я по такому договору сдаю
|
uz augšu |
|
|
![scala offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
scala |
|
|
Treš Feb 09, 2011 11:34
|
|
|
|
Ziņojumi: 254
Pilsēta: Purvciems
|
Девочки, подскажите, пожалуйста - а имеет ли силу такой договор между 2 физ. лицами?
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 607
Pilsēta: кенгарагс
|
У нас простой договор, без печатей. На доверии так сказать , но с оговоренными деталями. ![Подмигиваю](modules/Forums/images/smiles/icon_wink.gif)
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 24
|
доброе утро всем!
поделитесь, пожалуйста, образцом акта приёма-передачи (где мебель и счётчики указать) на латышском языке.
Спасибо!
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Sest Sep 08, 2012 09:43
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Какой там образец-то, там два слова! Пиенемшанас-нодошанас актс, число, перечисление, что там у вас есть (этого, кроме Вас, никто не знает), и подписи сторон.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 24
|
MargG : | Какой там образец-то, там два слова! Пиенемшанас-нодошанас актс, число, перечисление, что там у вас есть (этого, кроме Вас, никто не знает), и подписи сторон. |
спасибо за ответ, а показания счётчиков тоже в этом акте указывать?
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Sest Sep 08, 2012 18:07
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Как хотите, там всё по желанию. Всё, что хотите зафиксировать во избежание споров, недомолвок и недоплат.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![7Angel offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
7Angel |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 10:40
|
|
|
|
Ziņojumi: 450
Pilsēta: Riga
|
Вопрос следующий с очередным хозяином возникают одни и те же вопросы.
Вопросы коммуникации, а именно переезжаешь на очередное съемное жилье, а там есть стационарный телефон поначалу договаривалась переводила на 1,5 лата на входящие. Впоследствии все равно я им не пользуюсь хочу отказаться, а хозяева упираются и никак не хотят отказываться от точки Латтаелекома.
В предыдущих квартирах комнаты были свободными, т.е. шкафы пустые. В этой же половина шкафов занята, книгами посудой, вещами. Мне нужен плательный шкаф в который сложили книги с полок, мои вещи лежат в коробках. Хозяин поначалу соглашался, а теперь наотрез отказался освободить этот шкаф. Я и так вам много места освободил.
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 10:48
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
А в чём вопрос-то, собственно?
Кто что (не) освобождает, перед переездом решают в письменной форме.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![no4ka offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
no4ka |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 10:55
|
|
|
|
Moderators
Ziņojumi: 18185
Pilsēta: Пурвциемс
|
7Angel : | Впоследствии все равно я им не пользуюсь хочу отказаться, а хозяева упираются и никак не хотят отказываться от точки Латтаелекома.
|
и правильно делают. мало ли ситуация поменяется и придется подключаться заново. зачем им лишние расходы и сложности? мы, например, сдаем квартиру с парковочным местом и, хоть у нашей жилички машины нет, за парковку она, естественно, платит ![Улыбка](modules/Forums/images/smiles/icon_smile.gif)
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 10:59
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Во-во. Это ж моё имущество - кому в нём что-то не нравится, тот ищет другое. Каждый раз под каждого отключать-подключать то телефон, то Интернет, то ТВ - замонаешься. Латтелеком так и вообще - раз отключил, твой номер передадут другим практически сразу. Оно мне надо, ещё и номер терять, который у моей семьи уже 40 лет? Кстати, и потеряли уже из-за одной умницы, которая не платила и ещё и в платные лохотроны играла. С тех пор счета сама плачу и ничего ни по чьей прихоти не отключаю.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![santosha offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
santosha |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 12:17
|
|
|
|
Ziņojumi: 194
|
Ljubov : | У меня в договоре написано, что хозяин вправе 1 раз в месяц осматривать квартиру. Это обычно происходит в тот же день, когда получаешь деньги за аренду. А у жильца в правах и обязанностях написано, что его право бесприпятственно проживать в квартире (есть такой хороший термин на латышском, вылетел сейчас из головы, что тебя не беспокоят, типа nepartraukti/netrauceti) |
Мне этот раз в месяц так неприятно ходить в свою квартиру. Хочется вообще не видеть как там живут чужие люди. С моей чистоплотностью, чувствую что всю мягкую мебель придется потом менять. Все без покрывал. И с водой у квартиросъемщиков так странно экономно получается. На 4 взрослых людей расход воды полтора куба в месяц. Они уверяют, что все по честному, просто экономно пользуются. В день моего прихода со счетчиками все выглядит нормально. Сдаю впервые, хлопот больше, чем удовольствия.
_________________ 2 сына. Иван да Федор.
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 12:32
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
А я и не хожу, здоровее буду, хотя сейчас жиличка очень хорошая.
Всё равно то, что не исправить, то и не исправишь, а что можно исправить - исправлю после окончания срока сдачи квартиры, оценив ущерб. Изначально ничего ценного, хорошего и дорогого-памятного там не оставляли, а всё остальное - естественный износ. Многие же хлопоты и проблемы люди сами себе придумывают. Даже самые аккуратные жильцы бесследно для квартиры не проходят...
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![7Angel offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
7Angel |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 12:34
|
|
|
|
Ziņojumi: 450
Pilsēta: Riga
|
Это с какой стороны посмотреть. Когда я свою квартиру с телефоном сдавала, тоже долго упиралась на просьбы квартиросъемщиков его отключить, потом заплатив в очередной раз неоплаченный телефон, отключила - сейчас думаю, а чего я раньше этого не сделала? Лучше бы уговорили Раньше, когда мобилок не было телефон стационарный нужен был. У родителей мужа номер 50 лет был - отказались.
Ни минуты сожаления. Кстати телефон как и подключение в Латтелекоме следует за хозяином.
Получается все подключение средств связи и дополнительные места нужно обговаривать сразу. Должна ж быть где то золотая середина если арендуешь надолго и тебе это не надо, а тебя вынуждают сохранить для следующих (вдруг понадобится)
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 12:47
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Золотая середина в том и состоит, что Вы верно заметили - обговариваем сразу. Не обговорили - сами виноваты, по-любому у хозяев свои взгляды и их мнение в данном случае примарно. Просто можно как-то договориться пытаться, чтобы они сами платили эти минимальные суммы за сохранение номера или что там ещё, а самим снять аппарат и им тоже отдать. Но если не согласятся - я, например, их пойму, под каждого прогибаться - не выдержит кровать, а обещания долго жить и исправно платить дают поголовно все, да держат единицы. И выбор квартир есть - зачем брать ту, в которой заведомо условия не устраивают? Можно найти и без телефона, и без мебели, и без чего хочешь, в этой тоже не обедняешь 1.5 лата в месяц заплатить и другую тем временем искать, если на эту от безысходности и спешки согласился. Рыночная экономика: не нравится товар - ищу другой.
Неоплаченные счета решаются просто - оплачиваешь всё сам, в смысле, хозяин. И не только телефон, ибо подкузьмить так могут с любым счётом. Благо за ними и ходить теперь не нужно - почти всё доступно электронно. И никуда это подключение не следует в реальности, ибо полно мест, куда Латтелеком отказывается это следование обеспечить за неимением там своих сетей или ещё чего.
В любом случае смотреть тут можно только со стороны хозяина, ибо он заказывает музыку. Если только не он сам там умолял его квартиру снять, обещая золотые горы. И то - все обещанные горы должны быть документально зафиксированы, или грош им цена.
Естественно, и хозяин чаще всего не заинтересован потерять жильца. Тогда так и говорим: если вы то и то, то я ухожу. Но такое прокатывает, если точно знаешь, что у него очередь не стоит на эту квартиру. Можно пробовать.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![7Angel offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
7Angel |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 15:53
|
|
|
|
Ziņojumi: 450
Pilsēta: Riga
|
Да, обговариваем сразу точно Это когда опыт появляется в этом направлении, знаешь, что нужно обговаривать.
И то когда этот хозяин показывал нам квартиру говорил так: вот это гардеробная я вам ее освобождаю. В итоге освободил один шкаф, а все остальные забил вещами с полок с квартиры Что интересно они ему не нужны, квартира унаследована, жить он в ней не собирается, будет сдавать. Книги читать нему тоже не нать и нам не нать, но пусть лежат, блин бесит
Ладно отвлеклась теперь по делу. Квартира с техникой, техника не новая уже работала до нас естественно стиралка, холодильник. Как поступается в том случае если она ломается в результате не твоего механического повреждения фреон вышел, ремень порвался, мотор сдох, клапан сломался...!? Кто ее ремонтирует?
Еще такой пункт на ремонт дома, мы съезжали с предыдущей квартиры появился пункт в коммунальных счетах в накопительный фонд для ремонта где то 11 лат. Договор аренды составлялся не было этого пункта. Как договариваться по этому пункту? Обязаны, не обязаны!? Так на будущее Ибо своя квартира нам еще долго не светит...
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 16:06
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Это я прописываю в договоре обычно. Хозяин ставится в известность и потом обговаривается починка: кто за что платит, кто кому что компенсирует. Если однозначно вина жильца, то 100% платит он. Если нет - по обстоятельствам.
Про ремонт не знаю, но вообще есть счёт - его платит тот, кто живёт и всем пользуется, что бы там ни было, если только это не касается каких-то давних обязательств и долгов. У нас какие-то такие пункты есть, но суммы мелкие, поэтому даже не говорили на эту тему.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![Laleh offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
Laleh |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 18:11
|
|
|
|
Ziņojumi: 241
Pilsēta: Рига
|
Mi s janvarja snimajem kvartiru i k nam hozjain eshe ne raz ne prihodil. ![Улыбка](modules/Forums/images/smiles/icon_smile.gif)
|
uz augšu |
|
|
![Anhen offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
Anhen |
|
|
Pirm Sep 10, 2012 18:32
|
|
|
|
Ziņojumi: 2126
Pilsēta: Spilve
|
Если что-то произошло не по вине жильцов - исправлять хозяину ИМХО. У нас после жильцов осталось тааакое , но вина же была не их, муж сам всё отремонтировал.
Картинки для наглядности.
![](http://s019.radikal.ru/i615/1209/7e/23823ff060f4.jpg) ![](http://s003.radikal.ru/i204/1209/1c/8167d8a2552c.jpg)
_________________
![](http://lbym.lilypie.com/7CE5p2.png) ![](https://lbym.lilypie.com/w5Qrp2.png)
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 280
Pilsēta: Оттуда
|
Чуток не по теме... а с дитем реально квартиру снять? (про "с животным" я уже и не спрашиваю ) Если дитё, скажем, первоклассник? В смысле уже может принять тот факт, что на обоях не рисуем, кашу по потолку не размазываем, и т.д.. Или наличие ребенка (неважно, какого возраста) - это огромный минус, и шансы снять квартиру равны нулю?
|
uz augšu |
|
|
![MargG offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
MargG |
![Kreatīvā māmiņa Kreatīvā māmiņa](modules/Forums/images/ranks/kreativ.gif)
|
Kreatīvā māmiņa |
Pirm Sep 10, 2012 18:57
|
|
|
|
Ziņojumi: 17281
Pilsēta: Рига, Тейка
|
Это и не минус, и не плюс - всё зависит от предпочтений и установок хозяина. Есть люди, ненавидящие детей в принципе, и им доказывать что-то бесполезно - сказано без детей, значит без детей, и хоть 17 лет ему и доктор наук. Я сдавала и с 4 - не скажу, что я в восторге от того, что мне оставили, но это виноваты родители бессовестные, а не дети.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
uz augšu |
|
|
![Ljul4ik offline](/images/header_menu/user_off.gif) |
Ljul4ik |
|
Nopelniem bagātā KKM bezkauņa |
Pirm Sep 10, 2012 19:23
|
|
|
|
Ziņojumi: 11894
|
MargG : | Это и не минус, и не плюс - всё зависит от предпочтений и установок хозяина. Я сдавала и с 4 - не скажу, что я в восторге от того, что мне оставили, но это виноваты родители бессовестные, а не дети. |
Аналогично. Сдавали и с 3 и с 1-свинотА была и там и там,дети то ни при чем, не они же убирают.
С животными больше нет и никогда, обяснение- ну он же пушистый, поэтому весь диван в шерсти ровным слоем- к себе домой на свой диван.
После 3-х детей,кстати, я продала квартиру, я была беременная и поняла что это никогда не отмою, а заводить других было стыдно. Арендаторы свято верили в то что это чисто.
Но продолжаем сдавать с ребенком,это основная часть желающих снимать.
|
uz augšu |
|
|
|
|
Ziņojumi: 280
Pilsēta: Оттуда
|
MargG, Ljul4ik, спасибо за развернутый ответ.
Просто в те квартиры, где сделан ремонт, стоит хорошая бытовая техника не очень то хотят пускать с дитем.
Поэтому и возникает вопрос, дети - это зло, или всё-таки не совсем зло. Ведь по идее, не ребенок снимает квартиру, а взрослый. И как будет себя ребенок в квартире вести, в большей степени зависит от родителей. ![Размышляю](modules/Forums/images/smiles/icon_thinking.gif)
|
uz augšu |
|
|
|
|
|
|
|
|